Expert en rénovation énergétique à Tournefort (Alpes-Maritimes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Tournefort (Alpes-Maritimes). Consommation locale de 236 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
236
kWh/m²/an moy.
144
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Tournefort affiche un prix moyen de 2571 EUR/m2 sur 18 transactions recentes. Ce prix reste 48% inferieur a la moyenne departementale (4951 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Tournefort est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2473 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de gel par an, 30 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1547 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec 2473 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Tournefort compte 144 batiments recenses dont 16 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Alpes-Maritimes (10.7%) ce qui place Tournefort parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 235 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Tournefort se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2473 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 836 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1547 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Tournefort est de 2571 EUR/m2 base sur 18 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 48% en dessous de la moyenne departementale (4951 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 128 a 385 EUR/m2 a Tournefort. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 800 a 38 500 EUR.
Les proprietaires de Tournefort (Alpes-Maritimes) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Tournefort (prix median 2571 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 386 et 643 EUR/m2 soit 30 880 a 51 440 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Tournefort (Alpes-Maritimes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Alpes-Maritimes • Intervention prioritaire
Population
147
Code postal
06420
Code INSEE
06146
Département
06
236 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Tournefort a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Tournefort avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Tournefort (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 147 habitants de Tournefort et communes voisines du Alpes-Maritimes.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Tournefort.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 2 571 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Tournefort : 236 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Tournefort, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Tournefort — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 236 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Tournefort — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 236 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 628 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 571 €/m² à Tournefort)
Tournefort (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 473 DJU chaud, 836 mm de précipitations/an, 1 547 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 5 jours de neige, 34 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Tournefort.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
À 2 571 €/m² à Tournefort, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Alpes-Maritimes
16 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Profil énergétique local
16 diagnostics analysés
236 kWhEP/m²
150 kWhEF/m²
10,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 571 €
Moyenne locale : 2 571 €
195 596 €
Mutations : 22
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
85 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 655 DJU | 2 888 DJU | 3 361 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 66 % | 66 % | 65 % | 77 % |