Expert en rénovation énergétique à Clans (Alpes-Maritimes). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Clans (Alpes-Maritimes). Avec 36.4% de passoires énergétiques, Clans présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
317
kWh/m²/an moy.
66
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 66 batiments diagnostiques a Clans, 24 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (10.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Clans affiche un prix moyen de 1968 EUR/m2 sur 97 transactions recentes. Ce prix reste 60% inferieur a la moyenne departementale (4951 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Clans compte 775 batiments recenses dont 66 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 36.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Alpes-Maritimes (10.7%) ce qui place Clans parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Clans est considerable. La consommation moyenne de 317 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Clans se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2473 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 30 jours de canicule (>30 degC), 836 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1547 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Clans est de 1968 EUR/m2 base sur 97 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 60% en dessous de la moyenne departementale (4951 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 98 a 295 EUR/m2 a Clans. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 800 a 29 500 EUR.
Avec 18 coproprietes immatriculees regroupant 158 lots d'habitation, Clans presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). En extrapolant le taux communal de passoires (36.4%), environ 58 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 36.4% de passoires energetiques (24 logements) Clans fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Alpes-Maritimes. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Clans (prix median 1968 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 295 et 492 EUR/m2 soit 23 600 a 39 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Clans (Alpes-Maritimes) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Clans, 36.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Alpes-Maritimes • Intervention prioritaire
Population
688
Code postal
06420
Code INSEE
06042
Département
06
317 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 36.4% de passoires énergétiques, Clans a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
66 bâtiments diagnostiqués à Clans. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Clans (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 688 habitants de Clans et communes voisines du Alpes-Maritimes.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Clans.
Accompagnement pour les 18 copropriétés de Clans : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Clans : 317 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 1 DJU froid à Clans, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Clans — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 317 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Clans — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 317 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 546 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 968 €/m² à Clans)
Clans (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 1 DJU froid, 2 473 DJU chaud, 836 mm de précipitations/an, 1 547 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 1.9 m/s, 5 jours de neige, 34 jours de gel, 30 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 36.4% de passoires énergétiques, Clans est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 66 bâtiments diagnostiqués à Clans. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 44 logements à rénover.
15 logements classés G à Clans concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Clans devront être rénovés d’ici 2028.
20 logements E à Clans seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Clans.
36.4% de passoires à Clans — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 36.4% de passoires à Clans.
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36.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Clans
66 DPE
66 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Clans : Consommation moyenne de 317 kWh/m²/an — parc très énergivore, 36.4% de passoires F-G, 18 copropriétés recensées, prix moyen 1 968 €/m², 688 habitants.
Marché immobilier
1 946 €
Moyenne locale : 1 948 €
125 863 €
Mutations : 138
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
66 diagnostics analysés
317 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
19,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
85 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 434 DJU | 2 888 DJU | 3 361 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 66 % | 65 % | 77 % |