Expert en rénovation énergétique à Ygrande (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Ygrande (Allier). Consommation locale de 295 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
295
kWh/m²/an moy.
965
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 42 batiments diagnostiques a Ygrande, 10 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Ygrande affiche un prix moyen de 962 EUR/m2 sur 121 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Ygrande compte 965 batiments recenses dont 42 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Allier (26.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 295 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Ygrande se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2343 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 737 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1238 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Ygrande est de 962 EUR/m2 base sur 121 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 144 EUR/m2 a Ygrande. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 400 EUR.
Avec 23.8% de passoires energetiques (10 logements) Ygrande fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Ygrande (prix median 962 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 144 et 240 EUR/m2 soit 11 520 a 19 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Ygrande (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Ygrande, 23.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
295 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
295 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Allier • Intervention prioritaire
Population
778
Code postal
03160
Avec 23.8% de passoires énergétiques, Ygrande a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Ygrande avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Ygrande : 295 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Ygrande, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Ygrande — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 23.8% de passoires énergétiques, Ygrande est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 42 bâtiments diagnostiqués à Ygrande. la classe E domine avec 45% du parc. suivie de la classe D (21%). Attention : 69% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
8 logements classés G à Ygrande concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Ygrande devront être rénovés d’ici 2028.
42 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Ygrande : Consommation moyenne de 295 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.8% de passoires F-G, prix moyen 962 €/m², 777 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
03320
Département
03
295 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Ygrande (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 777 habitants de Ygrande et communes voisines du Allier.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Ygrande.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 962 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 295 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Ygrande — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 295 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 150 €/an d’économie pour 100 m²
Ygrande (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 343 DJU chaud, 737 mm de précipitations/an, 1 238 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 36 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
19 logements E à Ygrande seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Ygrande.
Tempéré
Expertise
Allier
Profil énergétique local
42 diagnostics analysés
295 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
26,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
896 €
Moyenne locale : 897 €
96 647 €
Mutations : 176
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 337 DJU | 2 393 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |