Combien coute une renovation energetique a Bourbon-l'Archambault ?

A Bourbon-l'Archambault, le prix immobilier moyen est de 1093 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 54 et 163 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 302 kWh/m2/an a Bourbon-l'Archambault, un logement de 80 m2 depense environ 2419 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Bourbon-l'Archambault ?

Le prix moyen a Bourbon-l'Archambault est de 1093 EUR/m2, au-dessus de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2), base sur 339 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Bourbon-l'Archambault ?

Bourbon-l'Archambault est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 12.4 degC (2331 DJU de chauffage, 36 jours de gel/an, 17 jours >30 degC, 1238 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2331 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

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Bourbon-l'Archambault

Allier • Intervention prioritaire

Population

2 542

Code postal

03160

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Indicateurs clés à Bourbon-l'Archambault

34.4% de passoires energetiques a Bourbon-l'Archambault

Sur 160 batiments diagnostiques a Bourbon-l'Archambault, 55 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (26.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).

Prix moyen : 1093 EUR/m2 a Bourbon-l'Archambault

Le marche immobilier a Bourbon-l'Archambault affiche un prix moyen de 1093 EUR/m2 sur 339 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Rénovation énergétique à Bourbon-l'Archambault : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Bourbon-l'Archambault

Le parc immobilier de Bourbon-l'Archambault compte 2 192 batiments recenses dont 160 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 55 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Allier (26.7%) ce qui place Bourbon-l'Archambault parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Bourbon-l'Archambault est considerable. La consommation moyenne de 302 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.

Climat et strategie de renovation a Bourbon-l'Archambault

Bourbon-l'Archambault se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2331 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 735 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1238 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Bourbon-l'Archambault

Le prix median au m2 a Bourbon-l'Archambault est de 1093 EUR/m2 base sur 339 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 163 EUR/m2 a Bourbon-l'Archambault. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 300 EUR.

Aides a la renovation energetique a Bourbon-l'Archambault

Avec 34.4% de passoires energetiques (55 logements) Bourbon-l'Archambault fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bourbon-l'Archambault (prix median 1093 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 164 et 273 EUR/m2 soit 13 120 a 21 840 EUR pour un 80 m2.

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Conso. locale 302 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
34.4% de passoires F-G à traiter en priorité
Conformité décret tertiaire 2022

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Bourbon-l'Archambault

Bourbon-l'Archambault : 302 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Bourbon-l'Archambault, 36 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Bourbon-l'Archambault

Avec 34.4% de passoires énergétiques, Bourbon-l'Archambault est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.

Sur les 160 bâtiments diagnostiqués à Bourbon-l'Archambault. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 63% du parc en classes E à G, soit 100 logements à rénover.

2025

Logements G interdits à la location

29 logements

29 logements classés G à Bourbon-l'Archambault concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

26 logements

26 logements classés F à Bourbon-l'Archambault devront être rénovés d’ici 2028.

Intelligence locale

Données à Bourbon-l'Archambault

160 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Bourbon-l'Archambault : Consommation moyenne de 302 kWh/m²/an — parc très énergivore, 34.4% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 093 €/m², 2 542 habitants.

Maj. 15 févr.

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Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Bourbon-l'Archambault

Les proprietaires a Bourbon-l'Archambault (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bourbon-l'Archambault, 34.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.