Expert en rénovation énergétique à Saint-Plaisir (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Plaisir (Allier). Avec 39.4% de passoires énergétiques, Saint-Plaisir présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
307
kWh/m²/an moy.
567
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 33 batiments diagnostiques a Saint-Plaisir, 13 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (26.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Plaisir affiche un prix moyen de 903 EUR/m2 sur 109 transactions recentes. Ce prix reste 16% inferieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Plaisir compte 567 batiments recenses dont 33 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 39.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Allier (26.7%) ce qui place Saint-Plaisir parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Plaisir est considerable. La consommation moyenne de 306 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Plaisir se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2289 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 18 jours de canicule (>30 degC), 729 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1239 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Plaisir est de 903 EUR/m2 base sur 109 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 16% en dessous de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 135 EUR/m2 a Saint-Plaisir. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 500 EUR.
Avec 39.4% de passoires energetiques (13 logements) Saint-Plaisir fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Plaisir (prix median 903 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 135 et 226 EUR/m2 soit 10 800 a 18 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Plaisir (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Plaisir, 39.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
39.4% de passoires à Saint-Plaisir — agissez maintenant
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39.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Allier • Intervention prioritaire
Population
423
Code postal
03160
Avec 39.4% de passoires énergétiques, Saint-Plaisir a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Plaisir avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Saint-Plaisir : 307 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Saint-Plaisir, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Saint-Plaisir — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 39.4% de passoires énergétiques, Saint-Plaisir est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 33 bâtiments diagnostiqués à Saint-Plaisir. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe G (24%). Attention : 70% du parc en classes E à G, soit 23 logements à rénover.
8 logements classés G à Saint-Plaisir concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Saint-Plaisir devront être rénovés d’ici 2028.
33 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Plaisir : Consommation moyenne de 307 kWh/m²/an — parc très énergivore, 39.4% de passoires F-G, prix moyen 903 €/m², 423 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
03251
Département
03
307 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Plaisir (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 423 habitants de Saint-Plaisir et communes voisines du Allier.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Plaisir.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 903 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 307 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Plaisir — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 307 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 366 €/an d’économie pour 100 m²
Saint-Plaisir (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 289 DJU chaud, 729 mm de précipitations/an, 1 239 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 34 jours de gel, 18 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
10 logements E à Saint-Plaisir seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Plaisir.
Tempéré
Expertise
Allier
Marché immobilier
863 €
Moyenne locale : 862 €
80 204 €
Mutations : 137
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
33 diagnostics analysés
307 kWhEP/m²
232 kWhEF/m²
27,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
68 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 310 DJU | 2 393 DJU | 2 376 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 77 % | 77 % |