Expert en rénovation énergétique à Monestier (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Monestier (Allier). Consommation locale de 263 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
263
kWh/m²/an moy.
407
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 30 batiments diagnostiques a Monestier, 6 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (26.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Monestier affiche un prix moyen de 919 EUR/m2 sur 65 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Monestier compte 407 batiments recenses dont 30 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 6 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Allier. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 262 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Monestier se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2440 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 44 jours de gel, 20 jours de canicule (>30 degC), 710 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1357 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Monestier est de 919 EUR/m2 base sur 65 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 137 EUR/m2 a Monestier. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 700 EUR.
A Monestier 20.0% du parc diagnostique est classe F ou G soit 6 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Monestier (prix median 919 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 138 et 230 EUR/m2 soit 11 040 a 18 400 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Monestier (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Allier, 26.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
280
Code postal
03140
Code INSEE
03175
Département
03
263 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 20% de passoires énergétiques, Monestier a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Monestier avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Monestier (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 280 habitants de Monestier et communes voisines du Allier.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Monestier.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 919 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Monestier : 263 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Monestier, 44 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Monestier — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 263 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Monestier — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 263 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 574 €/an d’économie pour 100 m²
Monestier (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 440 DJU chaud, 710 mm de précipitations/an, 1 357 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 44 jours de gel, 20 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Monestier.
Sur les 30 bâtiments diagnostiqués à Monestier. la classe D domine avec 40% du parc. suivie de la classe E (30%). Attention : 50% du parc en classes E à G, soit 15 logements à rénover.
4 logements classés G à Monestier concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Monestier devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Monestier seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Monestier.
263 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
263 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Monestier
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Allier
30 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Monestier : Consommation moyenne de 263 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20% de passoires F-G, prix moyen 919 €/m², 280 habitants.
Profil énergétique local
30 diagnostics analysés
263 kWhEP/m²
191 kWhEF/m²
22,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
869 €
Moyenne locale : 871 €
75 561 €
Mutations : 89
853 € / m²
Env. 85 332 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 98%.
67 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 417 DJU | 2 393 DJU | 2 430 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |