Expert en rénovation énergétique à Fleuriel (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Fleuriel (Allier). Consommation locale de 277 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
277
kWh/m²/an moy.
400
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Fleuriel affiche un prix moyen de 1032 EUR/m2 sur 69 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Fleuriel est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC et 2490 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 41 jours de gel par an, 16 jours de canicule (>30 degC), 1365 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2490 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Fleuriel compte 400 batiments recenses dont 24 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Allier (26.7%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Fleuriel est considerable. La consommation moyenne de 277 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Fleuriel se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2490 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 41 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 728 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1365 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Fleuriel est de 1032 EUR/m2 base sur 69 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 154 EUR/m2 a Fleuriel. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 400 EUR.
Les proprietaires de Fleuriel (Allier) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Fleuriel (prix median 1032 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 155 et 258 EUR/m2 soit 12 400 a 20 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Fleuriel (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Allier, 26.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
277 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
277 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Fleuriel
Aides renforcées disponibles
Allier • Intervention prioritaire
Population
339
Code postal
03140
Avec 29.2% de passoires énergétiques, Fleuriel a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Fleuriel avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Fleuriel : 277 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Fleuriel, 41 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Fleuriel — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Fleuriel.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
24 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
03115
Département
03
277 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Fleuriel (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 339 habitants de Fleuriel et communes voisines du Allier.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Fleuriel.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 032 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 277 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Fleuriel — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 277 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 032 €/m² à Fleuriel)
Fleuriel (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 490 DJU chaud, 728 mm de précipitations/an, 1 365 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.2 m/s, 41 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Fleuriel.
Tempéré
Expertise
Allier
Profil énergétique local
24 diagnostics analysés
277 kWhEP/m²
192 kWhEF/m²
26,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
969 €
Moyenne locale : 969 €
111 044 €
Mutations : 85
561 € / m²
Env. 56 135 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 58%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 969 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (647 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
67 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 465 DJU | 2 393 DJU | 2 430 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |