Expert en rénovation énergétique à Le-Pin (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Pin (Allier). Avec 37.5% de passoires énergétiques, Le-Pin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
278
kWh/m²/an moy.
409
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Le Pin, 12 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (26.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Le Pin affiche un prix moyen de 798 EUR/m2 sur 71 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Pin compte 409 batiments recenses dont 32 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Allier (26.7%) ce qui place Le Pin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Le Pin est considerable. La consommation moyenne de 278 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Le Pin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.4 degC. La commune enregistre 2347 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 770 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1256 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Pin est de 798 EUR/m2 base sur 71 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 39 a 119 EUR/m2 a Le Pin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 900 a 11 900 EUR.
Avec 37.5% de passoires energetiques (12 logements) Le Pin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Pin (prix median 798 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 120 et 200 EUR/m2 soit 9 600 a 16 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Le Pin (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Le Pin, 37.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
37.5% de passoires à Le Pin — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 37.5% de passoires à Le Pin.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
37.5% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Allier • Intervention prioritaire
Population
431
Code postal
03130
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Le Pin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Le Pin avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Pin : 278 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.4°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Le Pin, 36 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.4°C à Le Pin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Le Pin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Le Pin. la classe C domine avec 31% du parc. suivie de la classe F (19%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 17 logements à rénover.
6 logements classés G à Le Pin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Le Pin devront être rénovés d’ici 2028.
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Le Pin : Consommation moyenne de 278 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 37.5% de passoires F-G, prix moyen 798 €/m², 431 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
03208
Département
03
278 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Le Pin (12.4°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 431 habitants de Le Pin et communes voisines du Allier.
12.4°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Le Pin.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 798 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 278 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Le Pin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 278 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 844 €/an d’économie pour 100 m²
Le Pin (zone H2) : température annuelle 12.4°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 347 DJU chaud, 770 mm de précipitations/an, 1 256 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 36 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
5 logements E à Le Pin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Le Pin.
Tempéré
Expertise
Allier
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
278 kWhEP/m²
193 kWhEF/m²
32,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
798 €
Moyenne locale : 798 €
103 117 €
Mutations : 81
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 391 DJU | 2 393 DJU | 2 350 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 76 % | 77 % |