Expert en rénovation énergétique à Chassenard (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chassenard (Allier). Consommation locale de 227 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
227
kWh/m²/an moy.
66
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 66 batiments diagnostiques a Chassenard, 10 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (26.7%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chassenard affiche un prix moyen de 1092 EUR/m2 sur 140 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chassenard compte 892 batiments recenses dont 66 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 15.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Allier. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 227 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Chassenard se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2315 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 764 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1256 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Chassenard est de 1092 EUR/m2 base sur 140 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 54 a 163 EUR/m2 a Chassenard. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 400 a 16 300 EUR.
A Chassenard 15.2% du parc diagnostique est classe F ou G soit 10 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chassenard (prix median 1092 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 164 et 273 EUR/m2 soit 13 120 a 21 840 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chassenard (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Allier, 26.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
1 030
Code postal
03510
Code INSEE
03063
Département
03
227 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chassenard.
66 bâtiments diagnostiqués à Chassenard. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chassenard (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 030 habitants de Chassenard et communes voisines du Allier.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chassenard.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 092 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Chassenard : 227 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Chassenard, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Chassenard — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 227 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Chassenard — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 227 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 466 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 092 €/m² à Chassenard)
Chassenard (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 315 DJU chaud, 764 mm de précipitations/an, 1 256 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 35 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chassenard.
Sur les 66 bâtiments diagnostiqués à Chassenard. la classe D domine avec 32% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 41% du parc en classes E à G, soit 27 logements à rénover.
3 logements classés G à Chassenard concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Chassenard devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Chassenard seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chassenard.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Chassenard
66 DPE
66 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Chassenard : Consommation moyenne de 227 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 15.2% de passoires F-G, prix moyen 1 092 €/m², 1 030 habitants.
Marché immobilier
1 058 €
Moyenne locale : 1 058 €
108 951 €
Mutations : 167
1 068 € / m²
Env. 106 846 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 101%.
Profil énergétique local
66 diagnostics analysés
227 kWhEP/m²
158 kWhEF/m²
26,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 289 DJU | 2 393 DJU | 2 481 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 78 % | 77 % |