Expert en rénovation énergétique à Neuilly-En-Donjon (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Neuilly-En-Donjon (Allier). Consommation locale de 312 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
312
kWh/m²/an moy.
342
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Neuilly-en-Donjon affiche un prix moyen de 756 EUR/m2 sur 37 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Neuilly-en-Donjon est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC et 2401 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 38 jours de gel par an, 16 jours de canicule (>30 degC), 1255 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2401 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Neuilly-en-Donjon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2401 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 38 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 780 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1255 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Neuilly-en-Donjon est de 756 EUR/m2 base sur 37 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 37 a 113 EUR/m2 a Neuilly-en-Donjon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 3 700 a 11 300 EUR.
Les proprietaires de Neuilly-en-Donjon (Allier) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Neuilly-en-Donjon (prix median 756 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 113 et 189 EUR/m2 soit 9 040 a 15 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Neuilly-en-Donjon (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Allier, 26.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
312 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
312 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Neuilly-en-Donjon
Aides renforcées disponibles
Allier • Intervention prioritaire
Population
198
Code postal
03130
Avec 75% de passoires énergétiques, Neuilly-en-Donjon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Neuilly-en-Donjon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Neuilly-en-Donjon : 312 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Neuilly-en-Donjon, 38 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Neuilly-en-Donjon.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
8 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
03196
Département
03
312 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Neuilly-en-Donjon (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 198 habitants de Neuilly-en-Donjon et communes voisines du Allier.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Neuilly-en-Donjon.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 756 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.3°C à Neuilly-en-Donjon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 312 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Neuilly-en-Donjon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 312 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 456 €/an d’économie pour 100 m²
Neuilly-en-Donjon (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 401 DJU chaud, 780 mm de précipitations/an, 1 255 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 38 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Neuilly-en-Donjon.
Tempéré
Expertise
Allier
Profil énergétique local
8 diagnostics analysés
312 kWhEP/m²
276 kWhEF/m²
56,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
623 €
Moyenne locale : 623 €
75 181 €
Mutations : 53
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
2 404 DJU
Besoin chauffage annuel
2,4 m/s
77% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,54 kWh/m²/j | 3,65 kWh/m²/j | 3,54 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 65 % | 67 % | 65 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 404 DJU | 2 393 DJU | 2 350 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 76 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).