Expert en rénovation énergétique à Etroussat (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Etroussat (Allier). Consommation locale de 240 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
240
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 52 batiments diagnostiques a Étroussat, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Étroussat affiche un prix moyen de 956 EUR/m2 sur 114 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Étroussat compte 670 batiments recenses dont 52 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Allier (26.7%). Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 239 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Étroussat se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2388 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 780 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1269 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Étroussat est de 956 EUR/m2 base sur 114 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 143 EUR/m2 a Étroussat. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 300 EUR.
Avec 25.0% de passoires energetiques (13 logements) Étroussat fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Étroussat (prix median 956 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 143 et 239 EUR/m2 soit 11 440 a 19 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Étroussat (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Étroussat, 25.0% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
663
Code postal
03140
Code INSEE
03112
Département
03
240 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Étroussat a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
52 bâtiments diagnostiqués à Étroussat. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Étroussat (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 663 habitants de Étroussat et communes voisines du Allier.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Étroussat.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 956 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Étroussat : 240 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Étroussat, 45 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Étroussat — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 240 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Étroussat — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 240 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 700 €/an d’économie pour 100 m²
Étroussat (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 388 DJU chaud, 780 mm de précipitations/an, 1 269 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 1 jours de neige, 45 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 25% de passoires énergétiques, Étroussat est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Étroussat. la classe D domine avec 27% du parc. suivie de la classe E (23%). Attention : 48% du parc en classes E à G, soit 25 logements à rénover.
5 logements classés G à Étroussat concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Étroussat devront être rénovés d’ici 2028.
12 logements E à Étroussat seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Étroussat.
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25% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Étroussat
52 DPE
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Étroussat : Consommation moyenne de 240 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 25% de passoires F-G, prix moyen 956 €/m², 663 habitants.
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
240 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
33,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
904 €
Moyenne locale : 904 €
91 354 €
Mutations : 139
1 358 € / m²
Env. 135 793 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 150%.
67 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 359 DJU | 2 393 DJU | 2 430 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |