Expert en rénovation énergétique à Charroux (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Charroux (Allier). Avec 51.2% de passoires énergétiques, Charroux présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
322
kWh/m²/an moy.
541
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 43 batiments diagnostiques a Charroux, 22 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (26.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Charroux affiche un prix moyen de 1290 EUR/m2 sur 81 transactions recentes. Ce prix est 20% superieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Charroux compte 541 batiments recenses dont 43 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 51.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 22 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Allier (26.7%) ce qui place Charroux parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Charroux est considerable. La consommation moyenne de 322 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Charroux se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2447 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 793 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1271 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Charroux est de 1290 EUR/m2 base sur 81 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 20% au-dessus de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 64 a 193 EUR/m2 a Charroux. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 400 a 19 300 EUR.
Avec 51.2% de passoires energetiques (22 logements) Charroux fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Charroux (prix median 1290 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 194 et 322 EUR/m2 soit 15 520 a 25 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Charroux (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Charroux, 51.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
340
Code postal
03140
Code INSEE
03062
Département
03
322 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 51.2% de passoires énergétiques, Charroux a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Charroux avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Charroux (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 340 habitants de Charroux et communes voisines du Allier.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Charroux.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 290 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Charroux : 322 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Charroux, 45 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Charroux — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 322 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Charroux — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 322 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 636 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 290 €/m² à Charroux)
Charroux (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 447 DJU chaud, 793 mm de précipitations/an, 1 271 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 3 jours de neige, 45 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 51.2% de passoires énergétiques, Charroux est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 43 bâtiments diagnostiqués à Charroux. la classe F domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (23%). Attention : 72% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
10 logements classés G à Charroux concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Charroux devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Charroux seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Charroux.
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51.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Allier
43 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Charroux : Consommation moyenne de 322 kWh/m²/an — parc très énergivore, 51.2% de passoires F-G, prix moyen 1 290 €/m², 340 habitants.
Profil énergétique local
43 diagnostics analysés
322 kWhEP/m²
246 kWhEF/m²
39,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 273 €
Moyenne locale : 1 276 €
146 920 €
Mutations : 110
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 451 DJU | 2 393 DJU | 2 430 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |