Expert en rénovation énergétique à Diou (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Diou (Allier). Avec 28.9% de passoires énergétiques, Diou présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
280
kWh/m²/an moy.
114
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 114 batiments diagnostiques a Diou, 33 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Diou affiche un prix moyen de 914 EUR/m2 sur 194 transactions recentes. Ce prix reste 15% inferieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Diou compte 1 276 batiments recenses dont 114 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 33 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Allier (26.7%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Diou est considerable. La consommation moyenne de 279 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Diou se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2301 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 761 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1257 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Diou est de 914 EUR/m2 base sur 194 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 137 EUR/m2 a Diou. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 700 EUR.
Avec 28.9% de passoires energetiques (33 logements) Diou fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Diou (prix median 914 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 137 et 228 EUR/m2 soit 10 960 a 18 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Diou (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Diou, 28.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
1 354
Code postal
03290
Code INSEE
03100
Département
03
280 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.9% de passoires énergétiques, Diou a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
114 bâtiments diagnostiqués à Diou. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Diou (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 354 habitants de Diou et communes voisines du Allier.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Diou.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 914 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Diou : 280 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Diou, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.6°C à Diou — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 280 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Diou — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 280 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m²
Diou (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 301 DJU chaud, 761 mm de précipitations/an, 1 257 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 34 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.9% de passoires énergétiques, Diou est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 114 bâtiments diagnostiqués à Diou. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 61 logements à rénover.
21 logements classés G à Diou concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
12 logements classés F à Diou devront être rénovés d’ici 2028.
28 logements E à Diou seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Diou.
28.9% de passoires à Diou — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 28.9% de passoires à Diou.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
28.9% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Diou
114 DPE
114 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Diou : Consommation moyenne de 280 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.9% de passoires F-G, prix moyen 914 €/m², 1 354 habitants.
Profil énergétique local
114 diagnostics analysés
280 kWhEP/m²
215 kWhEF/m²
42,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
910 €
Moyenne locale : 910 €
87 432 €
Mutations : 243
990 € / m²
Env. 98 971 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 109%.
67 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 276 DJU | 2 393 DJU | 2 350 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 76 % | 77 % |