Expert en rénovation énergétique à Pierrefitte-Sur-Loire (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Pierrefitte-Sur-Loire (Allier). Consommation locale de 268 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
268
kWh/m²/an moy.
560
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 39 batiments diagnostiques a Pierrefitte-sur-Loire, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Pierrefitte-sur-Loire affiche un prix moyen de 878 EUR/m2 sur 101 transactions recentes. Ce prix reste 18% inferieur a la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Pierrefitte-sur-Loire compte 560 batiments recenses dont 39 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 23.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Allier. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 268 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Pierrefitte-sur-Loire se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.6 degC. La commune enregistre 2308 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 763 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1256 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Pierrefitte-sur-Loire est de 878 EUR/m2 base sur 101 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 18% en dessous de la moyenne departementale (1077 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 43 a 131 EUR/m2 a Pierrefitte-sur-Loire. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 300 a 13 100 EUR.
Avec 23.1% de passoires energetiques (9 logements) Pierrefitte-sur-Loire fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Pierrefitte-sur-Loire (prix median 878 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 132 et 220 EUR/m2 soit 10 560 a 17 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Pierrefitte-sur-Loire (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Pierrefitte-sur-Loire, 23.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
268 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
268 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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23.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Allier • Intervention prioritaire
Population
509
Code postal
03470
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Pierrefitte-sur-Loire a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Pierrefitte-sur-Loire avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pierrefitte-sur-Loire : 268 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.6°C de temp. annuelle, 7 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 7 DJU froid à Pierrefitte-sur-Loire, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Avec 23.1% de passoires énergétiques, Pierrefitte-sur-Loire est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 39 bâtiments diagnostiqués à Pierrefitte-sur-Loire. la classe E domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (31%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 22 logements à rénover.
5 logements classés G à Pierrefitte-sur-Loire concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Pierrefitte-sur-Loire devront être rénovés d’ici 2028.
39 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Pierrefitte-sur-Loire : Consommation moyenne de 268 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 23.1% de passoires F-G, prix moyen 878 €/m², 509 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
03207
Département
03
268 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Pierrefitte-sur-Loire (12.6°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 509 habitants de Pierrefitte-sur-Loire et communes voisines du Allier.
12.6°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Pierrefitte-sur-Loire.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 878 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Temp. moy. 12.6°C à Pierrefitte-sur-Loire — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 268 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Pierrefitte-sur-Loire — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 268 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 664 €/an d’économie pour 100 m²
Pierrefitte-sur-Loire (zone H2) : température annuelle 12.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 7 DJU froid, 2 308 DJU chaud, 763 mm de précipitations/an, 1 256 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 34 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
13 logements E à Pierrefitte-sur-Loire seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Pierrefitte-sur-Loire.
Tempéré
Expertise
Allier
Profil énergétique local
39 diagnostics analysés
268 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
28,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
844 €
Moyenne locale : 842 €
112 894 €
Mutations : 122
541 € / m²
Env. 54 109 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 64%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 844 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (696 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
67 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 361 DJU | 2 393 DJU | 2 350 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 77 % | 76 % | 77 % |