Expert en rénovation énergétique à Chazemais (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chazemais (Allier). Avec 28.1% de passoires énergétiques, Chazemais présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
277
kWh/m²/an moy.
524
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Chazemais, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chazemais affiche un prix moyen de 974 EUR/m2 sur 66 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chazemais compte 524 batiments recenses dont 32 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Allier (26.7%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Chazemais est considerable. La consommation moyenne de 277 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chazemais se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2475 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 56 jours de gel, 19 jours de canicule (>30 degC), 775 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1436 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Chazemais est de 974 EUR/m2 base sur 66 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 48 a 146 EUR/m2 a Chazemais. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 800 a 14 600 EUR.
Avec 28.1% de passoires energetiques (9 logements) Chazemais fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chazemais (prix median 974 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 146 et 244 EUR/m2 soit 11 680 a 19 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chazemais (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Chazemais, 28.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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28.1% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Allier • Intervention prioritaire
Population
504
Code postal
03370
Avec 28.1% de passoires énergétiques, Chazemais a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Chazemais avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Chazemais : 277 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Chazemais, 56 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Chazemais — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 28.1% de passoires énergétiques, Chazemais est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Chazemais. la classe C domine avec 28% du parc. suivie de la classe D (25%). Attention : 47% du parc en classes E à G, soit 15 logements à rénover.
5 logements classés G à Chazemais concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Chazemais devront être rénovés d’ici 2028.
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Chazemais : Consommation moyenne de 277 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.1% de passoires F-G, prix moyen 974 €/m², 504 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
03072
Département
03
277 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Chazemais (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 504 habitants de Chazemais et communes voisines du Allier.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chazemais.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 974 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 277 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Chazemais — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 277 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m²
Chazemais (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -11°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 475 DJU chaud, 775 mm de précipitations/an, 1 436 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 56 jours de gel, 19 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
6 logements E à Chazemais seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chazemais.
Tempéré
Expertise
Allier
Marché immobilier
891 €
Moyenne locale : 891 €
97 185 €
Mutations : 85
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
277 kWhEP/m²
176 kWhEF/m²
16,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 390 DJU | 2 393 DJU | 2 491 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 78 % | 77 % |