Expert en rénovation énergétique à Saint-Desire (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Desire (Allier). Avec 41.2% de passoires énergétiques, Saint-Desire présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
327
kWh/m²/an moy.
657
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Saint-Désiré, 14 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (26.7%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Désiré affiche un prix moyen de 1155 EUR/m2 sur 92 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Désiré compte 657 batiments recenses dont 34 (5%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 41.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Allier (26.7%) ce qui place Saint-Désiré parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Désiré est considerable. La consommation moyenne de 326 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Désiré se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2422 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 39 jours de gel, 14 jours de canicule (>30 degC), 774 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1252 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Désiré est de 1155 EUR/m2 base sur 92 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 173 EUR/m2 a Saint-Désiré. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 300 EUR.
Avec 41.2% de passoires energetiques (14 logements) Saint-Désiré fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Désiré (prix median 1155 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 173 et 289 EUR/m2 soit 13 840 a 23 120 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Désiré (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Saint-Désiré, 41.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Allier • Intervention prioritaire
Population
429
Code postal
03370
Code INSEE
03225
Département
03
327 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 41.2% de passoires énergétiques, Saint-Désiré a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Désiré avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Désiré (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 429 habitants de Saint-Désiré et communes voisines du Allier.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Désiré.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 155 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Saint-Désiré : 327 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Saint-Désiré, 39 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Saint-Désiré — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 327 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Saint-Désiré — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 327 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 726 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 155 €/m² à Saint-Désiré)
Saint-Désiré (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 422 DJU chaud, 774 mm de précipitations/an, 1 252 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 39 jours de gel, 14 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 41.2% de passoires énergétiques, Saint-Désiré est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Saint-Désiré. la classe G domine avec 26% du parc. suivie de la classe D (21%). Attention : 62% du parc en classes E à G, soit 21 logements à rénover.
9 logements classés G à Saint-Désiré concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
5 logements classés F à Saint-Désiré devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Saint-Désiré seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Désiré.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Allier
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Saint-Désiré : Consommation moyenne de 327 kWh/m²/an — parc très énergivore, 41.2% de passoires F-G, prix moyen 1 155 €/m², 429 habitants.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
327 kWhEP/m²
225 kWhEF/m²
26,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 057 €
Moyenne locale : 1 057 €
104 806 €
Mutations : 133
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
67 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 394 DJU | 2 393 DJU | 2 491 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 77 % | 78 % | 77 % |