Expert en rénovation énergétique à Bayet (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Bayet (Allier). Consommation locale de 290 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
290
kWh/m²/an moy.
60
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 60 batiments diagnostiques a Bayet, 13 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Bayet affiche un prix moyen de 1067 EUR/m2 sur 107 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Bayet compte 626 batiments recenses dont 60 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 21.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 13 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.7%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Allier. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 289 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Bayet se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2379 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 45 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 779 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1269 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Bayet est de 1067 EUR/m2 base sur 107 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 53 a 160 EUR/m2 a Bayet. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 300 a 16 000 EUR.
Avec 21.7% de passoires energetiques (13 logements) Bayet fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Allier. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Bayet (prix median 1067 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 160 et 267 EUR/m2 soit 12 800 a 21 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Bayet (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Bayet, 21.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
290 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
290 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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21.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Allier • Intervention prioritaire
Population
673
Code postal
03500
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Bayet a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
60 bâtiments diagnostiqués à Bayet. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Bayet : 290 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Bayet, 45 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Bayet — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Avec 21.7% de passoires énergétiques, Bayet est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 60 bâtiments diagnostiqués à Bayet. la classe E domine avec 40% du parc. suivie de la classe D (27%). Attention : 62% du parc en classes E à G, soit 37 logements à rénover.
6 logements classés G à Bayet concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Bayet devront être rénovés d’ici 2028.
60 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Bayet : Consommation moyenne de 290 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 21.7% de passoires F-G, prix moyen 1 067 €/m², 673 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
03018
Département
03
290 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Bayet (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 673 habitants de Bayet et communes voisines du Allier.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Bayet.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 067 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 290 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Bayet — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 290 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 060 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 067 €/m² à Bayet)
Bayet (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 379 DJU chaud, 779 mm de précipitations/an, 1 269 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 45 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
24 logements E à Bayet seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Bayet.
Tempéré
À Bayet
60 DPE
Marché immobilier
1 067 €
Moyenne locale : 1 067 €
111 470 €
Mutations : 125
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
60 diagnostics analysés
290 kWhEP/m²
177 kWhEF/m²
15,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
67 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 398 DJU | 2 393 DJU | 2 430 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |