Expert en rénovation énergétique à Louchy-Montfand (Allier). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Louchy-Montfand (Allier). Consommation locale de 250 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
250
kWh/m²/an moy.
414
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Louchy-Montfand affiche un prix moyen de 1133 EUR/m2 sur 65 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1077 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Louchy-Montfand est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC et 2438 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 46 jours de gel par an, 16 jours de canicule (>30 degC), 1270 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2438 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Louchy-Montfand compte 414 batiments recenses dont 29 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 34.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Allier (26.7%) ce qui place Louchy-Montfand parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Louchy-Montfand est considerable. Avec une consommation moyenne de 249 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Louchy-Montfand se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.1 degC. La commune enregistre 2438 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 46 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 790 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1270 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Louchy-Montfand est de 1133 EUR/m2 base sur 65 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Allier (1077 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 56 a 169 EUR/m2 a Louchy-Montfand. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 600 a 16 900 EUR.
Les proprietaires de Louchy-Montfand (Allier) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Louchy-Montfand (prix median 1133 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 170 et 283 EUR/m2 soit 13 600 a 22 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Louchy-Montfand (Allier) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Allier, 26.7% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
250 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Louchy-Montfand
Aides renforcées disponibles
Allier • Intervention prioritaire
Population
406
Code postal
03500
Avec 34.5% de passoires énergétiques, Louchy-Montfand a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Louchy-Montfand avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Louchy-Montfand : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.1°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Louchy-Montfand, 46 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.1°C à Louchy-Montfand — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Louchy-Montfand.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
29 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
03149
Département
03
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Louchy-Montfand (12.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 406 habitants de Louchy-Montfand et communes voisines du Allier.
12.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Louchy-Montfand.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 133 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 250 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Louchy-Montfand — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 133 €/m² à Louchy-Montfand)
Louchy-Montfand (zone H2) : température annuelle 12.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 40°C, 4 DJU froid, 2 438 DJU chaud, 790 mm de précipitations/an, 1 270 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2 m/s, 2 jours de neige, 46 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Louchy-Montfand.
Tempéré
Expertise
Allier
Profil énergétique local
29 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
188 kWhEF/m²
41,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 102 €
Moyenne locale : 1 102 €
147 723 €
Mutations : 74
173 € / m²
Env. 17 255 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 16%.
67 % |
67 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 395 DJU | 2 393 DJU | 2 430 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 76 % | 77 % |