Expert en rénovation énergétique à Vauxbuin (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vauxbuin (Aisne). Avec 26.4% de passoires énergétiques, Vauxbuin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
286
kWh/m²/an moy.
53
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 53 batiments diagnostiques a Vauxbuin, 14 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Vauxbuin affiche un prix moyen de 1687 EUR/m2 sur 92 transactions recentes. Ce prix est 42% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vauxbuin compte 526 batiments recenses dont 53 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 26.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 14 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Aisne (24.5%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Vauxbuin est considerable. La consommation moyenne de 286 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Vauxbuin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2472 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 741 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1092 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Vauxbuin est de 1687 EUR/m2 base sur 92 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 42% au-dessus de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 84 a 253 EUR/m2 a Vauxbuin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 400 a 25 300 EUR.
Avec 26.4% de passoires energetiques (14 logements) Vauxbuin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vauxbuin (prix median 1687 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 253 et 422 EUR/m2 soit 20 240 a 33 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vauxbuin (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Vauxbuin, 26.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
771
Code postal
02200
Code INSEE
02770
Département
02
286 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 26.4% de passoires énergétiques, Vauxbuin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
53 bâtiments diagnostiqués à Vauxbuin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Vauxbuin (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 770 habitants de Vauxbuin et communes voisines du Aisne.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vauxbuin.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 687 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Vauxbuin : 286 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 2 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 2 DJU froid à Vauxbuin, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Vauxbuin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 286 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Vauxbuin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.9 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 286 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 988 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 687 €/m² à Vauxbuin)
Vauxbuin (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 2 DJU froid, 2 472 DJU chaud, 741 mm de précipitations/an, 1 092 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 26.4% de passoires énergétiques, Vauxbuin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 53 bâtiments diagnostiqués à Vauxbuin. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
6 logements classés G à Vauxbuin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Vauxbuin devront être rénovés d’ici 2028.
15 logements E à Vauxbuin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vauxbuin.
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26.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Vauxbuin
53 DPE
53 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Vauxbuin : Consommation moyenne de 286 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 26.4% de passoires F-G, prix moyen 1 687 €/m², 770 habitants.
Profil énergétique local
53 diagnostics analysés
286 kWhEP/m²
186 kWhEF/m²
28,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 688 €
Moyenne locale : 1 687 €
159 902 €
Mutations : 112
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
60 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 466 DJU | 2 482 DJU | 2 373 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |