Expert en rénovation énergétique à Coucy-Les-Eppes (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Coucy-Les-Eppes (Aisne). Avec 28.1% de passoires énergétiques, Coucy-Les-Eppes présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
264
kWh/m²/an moy.
479
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 32 batiments diagnostiques a Coucy-lès-Eppes, 9 sont classes F ou G (DPE). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Coucy-lès-Eppes affiche un prix moyen de 1030 EUR/m2 sur 75 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Coucy-lès-Eppes compte 479 batiments recenses dont 32 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.1% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Coucy-lès-Eppes parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Coucy-lès-Eppes est considerable. La consommation moyenne de 263 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Coucy-lès-Eppes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2490 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 741 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.9% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1167 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Coucy-lès-Eppes est de 1030 EUR/m2 base sur 75 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Aisne (1186 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 51 a 154 EUR/m2 a Coucy-lès-Eppes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 100 a 15 400 EUR.
Avec 28.1% de passoires energetiques (9 logements) Coucy-lès-Eppes fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Aisne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Coucy-lès-Eppes (prix median 1030 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 154 et 258 EUR/m2 soit 12 320 a 20 640 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Coucy-lès-Eppes (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Coucy-lès-Eppes, 28.1% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
647
Code postal
02840
Code INSEE
02218
Département
02
264 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.1% de passoires énergétiques, Coucy-lès-Eppes a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Coucy-lès-Eppes avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Coucy-lès-Eppes (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 646 habitants de Coucy-lès-Eppes et communes voisines du Aisne.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Coucy-lès-Eppes.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 030 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Coucy-lès-Eppes : 264 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Coucy-lès-Eppes, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Coucy-lès-Eppes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 264 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Coucy-lès-Eppes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 264 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 592 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 030 €/m² à Coucy-lès-Eppes)
Coucy-lès-Eppes (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 490 DJU chaud, 741 mm de précipitations/an, 1 167 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.1% de passoires énergétiques, Coucy-lès-Eppes est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 32 bâtiments diagnostiqués à Coucy-lès-Eppes. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (28%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.
3 logements classés G à Coucy-lès-Eppes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Coucy-lès-Eppes devront être rénovés d’ici 2028.
9 logements E à Coucy-lès-Eppes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Coucy-lès-Eppes.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Aisne
32 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Coucy-lès-Eppes : Consommation moyenne de 264 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.1% de passoires F-G, prix moyen 1 030 €/m², 646 habitants.
Profil énergétique local
32 diagnostics analysés
264 kWhEP/m²
189 kWhEF/m²
34,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 003 €
Moyenne locale : 1 008 €
104 745 €
Mutations : 92
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 430 DJU | 2 482 DJU | 2 433 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |