Expert en rénovation énergétique à Azy-Sur-Marne (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
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Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Azy-Sur-Marne (Aisne). Consommation locale de 309 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
309
kWh/m²/an moy.
317
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Azy-sur-Marne affiche un prix moyen de 1567 EUR/m2 sur 51 transactions recentes. Ce prix est 32% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Azy-sur-Marne est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2412 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 8 jours de canicule (>30 degC), 1170 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.3%) — ventilation essentielle. Avec 2412 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Azy-sur-Marne compte 317 batiments recenses dont 24 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 37.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 9 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Aisne (24.5%) ce qui place Azy-sur-Marne parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Azy-sur-Marne est considerable. La consommation moyenne de 309 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Azy-sur-Marne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2412 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 719 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1170 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Azy-sur-Marne est de 1567 EUR/m2 base sur 51 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 32% au-dessus de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 78 a 235 EUR/m2 a Azy-sur-Marne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 800 a 23 500 EUR.
Les proprietaires de Azy-sur-Marne (Aisne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Azy-sur-Marne (prix median 1567 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 235 et 392 EUR/m2 soit 18 800 a 31 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Azy-sur-Marne (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aisne, 24.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
309 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
309 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Azy-sur-Marne
Aides renforcées disponibles
Aisne • Intervention prioritaire
Population
370
Code postal
02310
Avec 37.5% de passoires énergétiques, Azy-sur-Marne a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Azy-sur-Marne avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Azy-sur-Marne : 309 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Azy-sur-Marne, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Azy-sur-Marne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Azy-sur-Marne.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
24 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
02042
Département
02
309 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Azy-sur-Marne (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 370 habitants de Azy-sur-Marne et communes voisines du Aisne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Azy-sur-Marne.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Azy-sur-Marne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 309 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Azy-sur-Marne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 309 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 402 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 567 €/m² à Azy-sur-Marne)
Azy-sur-Marne (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 412 DJU chaud, 719 mm de précipitations/an, 1 170 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 25 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Azy-sur-Marne.
Tempéré
Expertise
Aisne
Profil énergétique local
24 diagnostics analysés
309 kWhEP/m²
226 kWhEF/m²
39,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 567 €
Moyenne locale : 1 567 €
138 221 €
Mutations : 59
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 480 DJU | 2 482 DJU | 2 489 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 80 % | 77 % |