Expert en rénovation énergétique à Essomes-Sur-Marne (Aisne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Essomes-Sur-Marne (Aisne). Consommation locale de 259 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
259
kWh/m²/an moy.
173
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 173 batiments diagnostiques a Essômes-sur-Marne, 34 sont classes F ou G (DPE). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Essômes-sur-Marne affiche un prix moyen de 1669 EUR/m2 sur 285 transactions recentes. Ce prix est 41% superieur a la moyenne departementale (1186 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Essômes-sur-Marne compte 1 754 batiments recenses dont 173 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 34 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (24.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Aisne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 259 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Essômes-sur-Marne se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2412 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 719 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1170 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Essômes-sur-Marne est de 1669 EUR/m2 base sur 285 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 41% au-dessus de la moyenne departementale (1186 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 83 a 250 EUR/m2 a Essômes-sur-Marne. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 8 300 a 25 000 EUR.
A Essômes-sur-Marne 19.7% du parc diagnostique est classe F ou G soit 34 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Essômes-sur-Marne (prix median 1669 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 250 et 417 EUR/m2 soit 20 000 a 33 360 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Essômes-sur-Marne (Aisne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Aisne, 24.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Aisne • Intervention prioritaire
Population
2 698
Code postal
02400
Code INSEE
02290
Département
02
259 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Essômes-sur-Marne.
173 bâtiments diagnostiqués à Essômes-sur-Marne. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Essômes-sur-Marne (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 698 habitants de Essômes-sur-Marne et communes voisines du Aisne.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Essômes-sur-Marne.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Essômes-sur-Marne : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Essômes-sur-Marne : 259 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Essômes-sur-Marne, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Essômes-sur-Marne — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 259 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Essômes-sur-Marne — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 259 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 502 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 669 €/m² à Essômes-sur-Marne)
Essômes-sur-Marne (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 37°C, 3 DJU froid, 2 412 DJU chaud, 719 mm de précipitations/an, 1 170 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.6 m/s, 25 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Essômes-sur-Marne.
Sur les 173 bâtiments diagnostiqués à Essômes-sur-Marne. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe D (30%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 88 logements à rénover.
12 logements classés G à Essômes-sur-Marne concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Essômes-sur-Marne devront être rénovés d’ici 2028.
54 logements E à Essômes-sur-Marne seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Essômes-sur-Marne.
259 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
259 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Essômes-sur-Marne
173 DPE
173 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Essômes-sur-Marne : Consommation moyenne de 259 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.7% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 669 €/m², 2 698 habitants.
Profil énergétique local
173 diagnostics analysés
259 kWhEP/m²
185 kWhEF/m²
29,6 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 664 €
Moyenne locale : 1 663 €
191 964 €
Mutations : 338
1 468 € / m²
Env. 146 817 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 88%.
62 % |
61 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 396 DJU | 2 482 DJU | 2 489 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 80 % | 80 % | 77 % |