Expert en rénovation énergétique à Frans (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Frans (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
189
kWh/m²/an moy.
156
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Frans affiche un prix moyen de 2741 EUR/m2 sur 276 transactions recentes. Ce prix est 18% superieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Frans est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC et 2213 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 33 jours de gel par an, 24 jours de canicule (>30 degC), 1353 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2213 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Frans compte 1 314 batiments recenses dont 156 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ain. Avec une consommation moyenne de 189 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Frans se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.1 degC. La commune enregistre 2213 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 979 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1353 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Frans est de 2741 EUR/m2 base sur 276 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 18% au-dessus de la moyenne departementale (2331 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 137 a 411 EUR/m2 a Frans. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 700 a 41 100 EUR.
Avec 9 coproprietes immatriculees regroupant 288 lots d'habitation, Frans presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 32 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Frans (Ain) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Frans (prix median 2741 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 411 et 685 EUR/m2 soit 32 880 a 54 800 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Frans (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ain, 15.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
2 547
Code postal
01480
Code INSEE
01166
Département
01
189 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Frans.
156 bâtiments diagnostiqués à Frans. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Frans (13.1°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 547 habitants de Frans et communes voisines du Ain.
13.1°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Frans.
Accompagnement pour les 9 copropriétés de Frans : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Frans : 189 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.1°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Frans, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.1°C à Frans — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 189 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Frans — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 189 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 782 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 741 €/m² à Frans)
Frans (zone H2) : température annuelle 13.1°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 2 213 DJU chaud, 979 mm de précipitations/an, 1 353 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 24 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Frans.
Sur les 156 bâtiments diagnostiqués à Frans. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe C (19%). Répartition typée : 20% en A-B, 61% en C-D, 19% en E-G.
3 logements classés G à Frans concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Frans devront être rénovés d’ici 2028.
23 logements E à Frans seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 741 €/m² à Frans, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Frans
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Frans
156 DPE
156 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Frans : Consommation moyenne de 189 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4.5% de passoires F-G, 9 copropriétés recensées, prix moyen 2 741 €/m², 2 547 habitants.
Marché immobilier
2 727 €
Moyenne locale : 2 731 €
290 565 €
Mutations : 460
-206 € / m²
Env. -20 574 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -8%.
Profil énergétique local
156 diagnostics analysés
189 kWhEP/m²
119 kWhEF/m²
14,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 272 DJU
Besoin chauffage annuel
2 m/s
75% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,8 kWh/m²/j | 3,85 kWh/m²/j | 3,8 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 70 % | 72 % | 71 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 272 DJU | 2 560 DJU | 2 307 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 75 % | 76 % | 76 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).