Quel est l'etat energetique du parc immobilier a Chazey-sur-Ain ?

Sur 97 batiments diagnostiques a Chazey-sur-Ain, la classe DPE la plus representee est D. 7.2% des logements (7 batiments) sont classes F ou G, consideres comme passoires energetiques. Ces logements sont concernes par l'interdiction progressive de location et beneficient d'aides majorees pour la renovation.

Combien coute une renovation energetique a Chazey-sur-Ain ?

A Chazey-sur-Ain, le prix immobilier moyen est de 2189 EUR/m2. Le cout d'une renovation energetique varie selon l'ampleur des travaux : isolation des combles (3 000-8 000 EUR), isolation des murs par l'exterieur (8 000-16 000 EUR), pompe a chaleur (10 000-18 000 EUR), VMC double flux (4 000-8 000 EUR). Une renovation globale performante coute entre 25 000 et 60 000 EUR avant aides. Apres deduction des aides (MaPrimeRenov' + CEE + Eco-PTZ), le reste a charge peut etre reduit significativement selon le profil fiscal. A ce niveau de prix, une renovation performante peut generer une plus-value estimee entre 109 et 328 EUR/m2, soit un retour sur investissement souvent atteint en 8 a 12 ans. Avec une consommation moyenne de 201 kWh/m2/an a Chazey-sur-Ain, un logement de 80 m2 depense environ 1611 EUR/an en energie avant renovation.

Quel est le prix de l'immobilier a Chazey-sur-Ain ?

Le prix moyen a Chazey-sur-Ain est de 2189 EUR/m2, en dessous de la moyenne du Ain (2331 EUR/m2), base sur 162 transactions recentes (source : DVF/DGFiP). Les biens bien renoves (DPE A-C) se vendent en moyenne 5 a 15% plus cher que les passoires thermiques (DPE F-G), un ecart qui tend a s'accentuer avec le durcissement reglementaire.

Quelle strategie de renovation selon le climat de Chazey-sur-Ain ?

Chazey-sur-Ain est situee en zone H2, avec une temperature moyenne de 12.9 degC (2268 DJU de chauffage, 36 jours de gel/an, 23 jours >30 degC, 1352 kWh/m2/an d'ensoleillement). Ce secteur tempere mais aux hivers marques (2268 DJU) necessite une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement. Le choix des materiaux et equipements doit etre adapte a ces conditions locales pour optimiser confort et economies d'energie toute l'annee.

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Chazey-Sur-Ain

Expert en rénovation énergétique à Chazey-Sur-Ain (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète

Audit 24h gratuit

Réponse sous 24h

Réserver

Audit 24h gratuitRGE CertifiéAides cumulables

Rénovation énergétique
à Chazey-Sur-Ain

Expert en rénovation énergétique à Chazey-Sur-Ain (Ain). Consommation locale de 201 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.

Expert en rénovation énergétique à Chazey-Sur-Ain (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.

Réserver mon audit 24h 06 68 01 32 02

201

kWh/m²/an moy.

Bâtiments diagnostiqués

30-50%

Économies possibles

24h

Délai d’audit

RGE

Certification

MPR

Aides dispo.

Profil local

Vérifié

Chazey-sur-Ain

Ain • Intervention prioritaire

Population

1 613

Code postal

01150

Code INSEE

01099

Département

Potentiel d’optimisation

-25%

201 kWh/m²/an — optimisation ciblée

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Zone H2

Tempéré

À Chazey-sur-Ain

97 DPE

RGE Certifié

Qualibat

Avis clients

4.9/5

Assurance

Décennale

Audit

24h

Expertise

...

Indicateurs clés à Chazey-sur-Ain

Prix moyen : 2189 EUR/m2 a Chazey-sur-Ain

Le marche immobilier a Chazey-sur-Ain affiche un prix moyen de 2189 EUR/m2 sur 162 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.

Zone H2 — climat tempere (12.9 degC, 2268 DJU)

Chazey-sur-Ain est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC et 2268 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 36 jours de gel par an, 23 jours de canicule (>30 degC), 1352 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2268 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.

Rénovation énergétique à Chazey-sur-Ain : contexte et enjeux

Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.

Etat energetique du parc immobilier a Chazey-sur-Ain

Le parc immobilier de Chazey-sur-Ain compte 1 101 batiments recenses dont 97 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ain. Avec une consommation moyenne de 201 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.

Climat et strategie de renovation a Chazey-sur-Ain

Chazey-sur-Ain se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2268 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 23 jours de canicule (>30 degC), 991 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1352 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.

Marche immobilier et renovation a Chazey-sur-Ain

Le prix median au m2 a Chazey-sur-Ain est de 2189 EUR/m2 base sur 162 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ain (2331 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 109 a 328 EUR/m2 a Chazey-sur-Ain. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 900 a 32 800 EUR.

Aides a la renovation energetique a Chazey-sur-Ain

Les proprietaires de Chazey-sur-Ain (Ain) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chazey-sur-Ain (prix median 2189 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 328 et 547 EUR/m2 soit 26 240 a 43 760 EUR pour un 80 m2.

Nos services

Solutions à Chazey-sur-Ain

Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chazey-sur-Ain.

Diagnostic complet 24h

Audit Énergétique

97 bâtiments diagnostiqués à Chazey-sur-Ain. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.

Thermographie infrarouge
Conso. locale 201 kWh/m²/an — calcul DPE projeté
ROI détaillé par poste
Conformité décret tertiaire 2022

Zone H2 — Clé en main

Rénovation Globale

Pilotage complet de votre rénovation à Chazey-sur-Ain (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.

Isolation performante
Chauffage optimisé (conso. actuelle 201 kWh/m²/an)
VMC double flux
MaPrimeRénov’ maximisée

Pourquoi nous

L'expertise locale à Chazey-sur-Ain

Ain

Proximité

Intervention rapide pour les 1 613 habitants de Chazey-sur-Ain et communes voisines du Ain.

Expertise zone H2

12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chazey-sur-Ain.

4 copropriétés

Accompagnement pour les 4 copropriétés de Chazey-sur-Ain : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.

Budget travaux

Co\u00fbts de r\u00e9novation \u00e0 Chazey-sur-Ain

Chazey-sur-Ain : 201 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 11 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.

Zone H2 \u2014 Tempéré

Isolation combles

Prioritaire

R≥7 recommandé — 11 DJU froid à Chazey-sur-Ain, 36 jours de gel/an

30–55 €/m²

TTC hors aides

Isolation murs extérieur

Prioritaire

Temp. moy. 12.9°C à Chazey-sur-Ain — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques

100–170 €/m²

TTC hors aides

PAC air-eau

Prioritaire

Conso. locale 201 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS

8 000–15 000 €

TTC hors aides

VMC hygro B / double flux

Humidité moyenne 76% à Chazey-sur-Ain — ventilation adaptée au profil local

3 000–7 000 €

TTC hors aides

Fenêtres double vitrage

Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé

400–900 €/unité

TTC hors aides

\u00c9conomie estim\u00e9e \u00e0 Chazey-sur-Ain

Passage de 201 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 998 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 189 €/m² à Chazey-sur-Ain)

Profil climatique Chazey-sur-Ain

Chazey-sur-Ain (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 39°C, 11 DJU froid, 2 268 DJU chaud, 991 mm de précipitations/an, 1 352 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 1 jours de neige, 36 jours de gel, 23 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.

Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.

R\u00e9glementation

Calendrier DPE \u00e0 Chazey-sur-Ain

Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chazey-sur-Ain.

Sur les 97 bâtiments diagnostiqués à Chazey-sur-Ain. la classe D domine avec 42% du parc. suivie de la classe C (21%). Répartition typée : 11% en A-B, 63% en C-D, 26% en E-G.

2025

Logements G interdits à la location

3 logements

3 logements classés G à Chazey-sur-Ain concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.

2028

Logements F interdits à la location

4 logements

4 logements classés F à Chazey-sur-Ain devront être rénovés d’ici 2028.

2034

Logements E interdits à la location

18 logements

18 logements E à Chazey-sur-Ain seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.

Anticipez pour maximiser les aides

Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chazey-sur-Ain.

Intelligence locale

Données à Chazey-sur-Ain

97 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.

Chazey-sur-Ain : Consommation moyenne de 201 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7.2% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 2 189 €/m², 1 613 habitants.

Maj. 15 févr.

--%

Questions fréquentes sur la rénovation énergétique à Chazey-sur-Ain

Les proprietaires a Chazey-sur-Ain (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ain, 15.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.