Expert en rénovation énergétique à Blyes (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Blyes (Ain). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
170
kWh/m²/an moy.
81
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Le marche immobilier a Blyes affiche un prix moyen de 2650 EUR/m2 sur 141 transactions recentes. Ce prix est 14% superieur a la moyenne departementale (2331 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Blyes est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC et 2223 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 34 jours de gel par an, 24 jours de canicule (>30 degC), 1352 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Avec 2223 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Blyes compte 732 batiments recenses dont 81 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 4.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 4 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (15.5%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Ain. La consommation moyenne de 170 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Blyes se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2223 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 34 jours de gel, 24 jours de canicule (>30 degC), 982 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1352 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Blyes est de 2650 EUR/m2 base sur 141 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Ain (2331 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 132 a 397 EUR/m2 a Blyes. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 13 200 a 39 700 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 186 lots d'habitation, Blyes presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 37 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Blyes (Ain) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Blyes (prix median 2650 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 398 et 662 EUR/m2 soit 31 840 a 52 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Blyes (Ain) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Ain, 15.5% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Ain • Intervention prioritaire
Population
1 351
Code postal
01150
Code INSEE
01047
Département
01
170 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Blyes.
81 bâtiments diagnostiqués à Blyes. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Blyes (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 351 habitants de Blyes et communes voisines du Ain.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Blyes.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Blyes : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Blyes : 170 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 12 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 12 DJU froid à Blyes, 34 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Blyes — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 170 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 76% à Blyes — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 1.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 170 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 800 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 650 €/m² à Blyes)
Blyes (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 12 DJU froid, 2 223 DJU chaud, 982 mm de précipitations/an, 1 352 kWh/m² d’irradiance solaire, 76% d’humidité moyenne, vent moyen 1.7 m/s, 1 jours de neige, 34 jours de gel, 24 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Blyes.
Sur les 81 bâtiments diagnostiqués à Blyes. la classe C domine avec 32% du parc. suivie de la classe D (27%). Répartition typée : 23% en A-B, 59% en C-D, 17% en E-G.
2 logements classés G à Blyes concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Blyes devront être rénovés d’ici 2028.
10 logements E à Blyes seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 650 €/m² à Blyes, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Audit gratuit à Blyes
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Blyes
81 DPE
81 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Blyes : Consommation moyenne de 170 kWh/m²/an — parc modérément performant, 4.9% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 2 650 €/m², 1 351 habitants.
Profil énergétique local
81 diagnostics analysés
170 kWhEP/m²
109 kWhEF/m²
13,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 650 €
Moyenne locale : 2 650 €
386 210 €
Mutations : 200
-60 € / m²
Env. -5 972 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -2%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 650 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-60 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
72 % |
71 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 327 DJU | 2 560 DJU | 2 453 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 76 % | 76 % | 77 % |