Aides — Éco-PTZ 2026
Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €
L'éco-prêt à taux zéro est l'outil de financement complémentaire indispensableaux subventions. Il permet d'emprunter jusqu'à 50 000 € sur 20 anssans payer un seul euro d'intérêts, sans condition de revenus, pour boucler le financement de votre chantier de rénovation énergétique.
Les 4 plafonds en 2026
Le montant et la durée de remboursement varient selon l'ambition des travaux. Plus le projet est global, plus le plafond et la durée augmentent.
1 action seule
15 ans15 000 €
Ex. isolation des combles seul, ou changement de chaudière seul. Le plafond grimpe à 25 000 € pour les fenêtres et menuiseries extérieures.
Bouquet 2 actions
15 ans25 000 €
Combinaison de deux travaux éligibles différents (ex. isolation des combles + remplacement chaudière par PAC).
Bouquet 3 actions ou plus
20 ans30 000 €
Trois travaux distincts ou plus, dans la limite des plafonds par geste. Durée de remboursement portée à 20 ans.
Performance énergétique globale
20 ans50 000 €
Réservé aux rénovations atteignant un gain énergétique d'au moins 35 % et un saut d'au moins 2 classes DPE. Couplé à MPR Parcours accompagné.
Travaux éligibles
7 catégories réglementaires couvrent l'ensemble des gestes utiles à la rénovation énergétique. Les travaux induits (rebouchage, peinture, ravalement après ITE) sont également pris en charge.
- Isolation thermique de la toiture (combles aménagés ou perdus)
- Isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur (ITE ou ITI)
- Isolation thermique des planchers bas
- Fenêtres, portes-fenêtres et portes donnant sur l'extérieur
- Installation, régulation ou remplacement d'un chauffage performant
- Installation d'un système de production d'ECS performant
- Installation d'équipements à énergies renouvelables (PAC, biomasse, solaire)
- Raccordement à un réseau de chaleur alimenté par EnR
Comment souscrire un éco-PTZ
- 1
Faire établir les devis RGE
Réunir un ou plusieurs devis détaillés d'artisans RGE pour les travaux envisagés. Les performances thermiques exigées doivent figurer noir sur blanc.
- 2
Compléter le formulaire CERFA
L'emprunteur remplit le formulaire « emprunteur » (CERFA n°16703) et l'entreprise remplit le formulaire « entreprise ». Ces documents listent les travaux et leurs caractéristiques.
- 3
Solliciter une banque partenaire
Présenter le dossier à une banque partenaire de l'État. La banque vérifie la solvabilité et l'éligibilité technique. Aucune banque n'est tenue d'accorder l'éco-PTZ : un refus est possible pour des motifs de risque crédit.
- 4
Signer l'offre de prêt
Après accord, l'offre de prêt est éditée. Délai de réflexion légal de 10 jours avant signature, comme pour tout crédit immobilier.
- 5
Réaliser les travaux dans les 3 ans
Les travaux doivent être terminés dans les 3 ans suivant l'émission du prêt. Vous transmettez ensuite les factures acquittées à la banque pour clôturer le dossier.
Le cumul gagnant : MPR + CEE + éco-PTZ
L'éco-PTZ révèle toute sa puissance combiné aux subventions. Exemple sur une rénovation globale à 60 000 € TTC pour un foyer en catégorie violet (intermédiaire) :
- Coût total du chantier60 000 €
- − MaPrimeRénov' Parcours accompagné (45 %)− 27 000 €
- − CEE rénovation globale− 4 500 €
- Reste à charge28 500 €
- − Éco-PTZ rénovation globale (sur 20 ans)− 28 500 €
- Avance de trésorerie0 €
Mensualité de remboursement : environ 119 €/mois sur 20 ans, sans intérêts. À mettre en regard des économies d'énergie générées (souvent supérieures à la mensualité après rénovation ambitieuse).
Questions fréquentes
Qu'est-ce que l'éco-PTZ ?
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un prêt accordé par les banques partenaires de l'État pour financer les travaux d'amélioration énergétique d'un logement. L'État prend en charge les intérêts. Vous remboursez uniquement le capital, sur 15 ou 20 ans selon la nature des travaux. Aucune condition de revenus n'est imposée.
Quel montant maximum en 2026 ?
Le plafond a été relevé à 50 000 € pour les rénovations globales atteignant un gain énergétique de 35 % et au moins 2 classes DPE. Pour des travaux ponctuels, les plafonds sont de 15 000 € (1 action), 25 000 € (2 actions) ou 30 000 € (3 actions ou plus). Pour les fenêtres seules, le plafond est de 25 000 €.
Quels travaux sont éligibles à l'éco-PTZ ?
Les 7 grandes catégories sont : isolation toiture, isolation murs, isolation planchers bas, fenêtres et portes-fenêtres, équipements de chauffage et ECS performants, équipements à énergies renouvelables, raccordement à un réseau de chaleur. Les travaux induits (peinture, ravalement après ITE) sont aussi éligibles.
Quelles banques proposent l'éco-PTZ ?
Toutes les grandes banques françaises sont partenaires : BNP Paribas, Société Générale, Crédit Agricole, Crédit Mutuel, BPCE (Caisse d'Épargne, Banque Populaire), La Banque Postale, LCL, etc. Le taux est zéro pour le client mais la banque applique parfois des frais de dossier (généralement 0 à 200 €).
Peut-on cumuler l'éco-PTZ avec MaPrimeRénov' ?
Oui, le cumul est explicitement encouragé. MaPrimeRénov' couvre une partie des travaux en subvention, et l'éco-PTZ finance le reste à charge sans intérêts. Pour une rénovation globale, le couple MPR Parcours accompagné + éco-PTZ rénovation globale permet souvent de couvrir 100 % du chantier sans aucune avance de trésorerie.
L'éco-PTZ est-il accessible aux propriétaires bailleurs ?
Oui. Propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés peuvent en bénéficier. Le logement doit être achevé depuis plus de 2 ans et constituer la résidence principale du locataire ou du propriétaire. Une copropriété peut souscrire un éco-PTZ collectif distribué aux copropriétaires.
Comment faire la demande ?
1) Faire établir les devis par des artisans RGE. 2) Se rendre dans une banque partenaire avec les devis et le formulaire CERFA. 3) Signer l'offre de prêt après accord de la banque. 4) Réaliser les travaux dans les 3 ans. 5) Justifier de leur réalisation par les factures. Une seconde offre éco-PTZ complémentaire peut être souscrite dans les 5 ans pour des travaux additionnels.