Expert en rénovation énergétique à Les-Alluets-Le-Roi (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Les-Alluets-Le-Roi (Yvelines). Consommation locale de 213 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
213
kWh/m²/an moy.
83
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Sur 83 batiments diagnostiques a Les Alluets-le-Roi, 11 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Les Alluets-le-Roi affiche un prix moyen de 3564 EUR/m2 sur 127 transactions recentes. Ce prix reste 13% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Les Alluets-le-Roi compte 755 batiments recenses dont 83 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 13.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. Avec une consommation moyenne de 213 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Les Alluets-le-Roi se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2414 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 28 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 661 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.2% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1031 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Les Alluets-le-Roi est de 3564 EUR/m2 base sur 127 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Yvelines (4114 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 178 a 534 EUR/m2 a Les Alluets-le-Roi. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 17 800 a 53 400 EUR.
A Les Alluets-le-Roi 13.3% du parc diagnostique est classe F ou G soit 11 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Les Alluets-le-Roi (prix median 3564 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 535 et 891 EUR/m2 soit 42 800 a 71 280 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Les Alluets-le-Roi (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
1 332
Code postal
78580
Code INSEE
78010
Département
78
213 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Les Alluets-le-Roi.
83 bâtiments diagnostiqués à Les Alluets-le-Roi. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Les Alluets-le-Roi (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 332 habitants de Les Alluets-le-Roi et communes voisines du Yvelines.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Les Alluets-le-Roi.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Les Alluets-le-Roi : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Les Alluets-le-Roi : 213 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Les Alluets-le-Roi, 28 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Les Alluets-le-Roi — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 213 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Les Alluets-le-Roi — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 213 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 214 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 564 €/m² à Les Alluets-le-Roi)
Les Alluets-le-Roi (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 414 DJU chaud, 661 mm de précipitations/an, 1 031 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 1 jours de neige, 28 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Les Alluets-le-Roi.
Sur les 83 bâtiments diagnostiqués à Les Alluets-le-Roi. la classe D domine avec 35% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 13% en A-B, 57% en C-D, 30% en E-G.
7 logements classés G à Les Alluets-le-Roi concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Les Alluets-le-Roi devront être rénovés d’ici 2028.
14 logements E à Les Alluets-le-Roi seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 564 €/m² à Les Alluets-le-Roi, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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Décennale
Zone H2
Tempéré
À Les Alluets-le-Roi
83 DPE
83 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Les Alluets-le-Roi : Consommation moyenne de 213 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 13.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 3 564 €/m², 1 332 habitants.
Marché immobilier
3 513 €
Moyenne locale : 3 509 €
477 564 €
Mutations : 177
98 € / m²
Env. 9 810 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 3%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 513 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (110 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
83 diagnostics analysés
213 kWhEP/m²
142 kWhEF/m²
23,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 312 DJU | 2 357 DJU | 2 297 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 79 % | 79 % | 77 % |