Expert en rénovation énergétique à Dammartin-En-Serve (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Dammartin-En-Serve (Yvelines). Consommation locale de 206 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
206
kWh/m²/an moy.
100
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Dammartin-en-Serve affiche un prix moyen de 2445 EUR/m2 sur 188 transactions recentes. Ce prix reste 41% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Dammartin-en-Serve est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC et 2392 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 9 jours de canicule (>30 degC), 1006 kWh/m2/an d'irradiation — ensoleillement modere, humidite elevee (80.3%) — ventilation essentielle. Avec 2392 DJU, ce secteur de zone H2 se rapproche des besoins de chauffage de la zone H1. Privilegier une isolation performante et une PAC air-eau haut rendement.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Dammartin-en-Serve compte 726 batiments recenses dont 100 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 7.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 7 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (19.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yvelines. Avec une consommation moyenne de 206 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Dammartin-en-Serve se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2392 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 655 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1006 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Dammartin-en-Serve est de 2445 EUR/m2 base sur 188 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 41% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 122 a 366 EUR/m2 a Dammartin-en-Serve. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 200 a 36 600 EUR.
Avec 7 coproprietes immatriculees regroupant 58 lots d'habitation, Dammartin-en-Serve presente un parc collectif significatif. Avec 8 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Dammartin-en-Serve (Yvelines) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Dammartin-en-Serve (prix median 2445 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 367 et 611 EUR/m2 soit 29 360 a 48 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Dammartin-en-Serve (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Yvelines, 19.6% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
1 417
Code postal
78111
Code INSEE
78192
Département
78
206 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Dammartin-en-Serve.
100 bâtiments diagnostiqués à Dammartin-en-Serve. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Dammartin-en-Serve (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 417 habitants de Dammartin-en-Serve et communes voisines du Yvelines.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Dammartin-en-Serve.
Accompagnement pour les 7 copropriétés de Dammartin-en-Serve : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Dammartin-en-Serve : 206 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Dammartin-en-Serve, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Dammartin-en-Serve — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 206 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Dammartin-en-Serve — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 206 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 088 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 445 €/m² à Dammartin-en-Serve)
Dammartin-en-Serve (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 392 DJU chaud, 655 mm de précipitations/an, 1 006 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 2 jours de neige, 27 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Dammartin-en-Serve.
Sur les 100 bâtiments diagnostiqués à Dammartin-en-Serve. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (30%). Répartition typée : 5% en A-B, 63% en C-D, 32% en E-G.
1 logements classés G à Dammartin-en-Serve concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Dammartin-en-Serve devront être rénovés d’ici 2028.
25 logements E à Dammartin-en-Serve seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Dammartin-en-Serve.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Dammartin-en-Serve
100 DPE
100 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Dammartin-en-Serve : Consommation moyenne de 206 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 7% de passoires F-G, 7 copropriétés recensées, prix moyen 2 445 €/m², 1 417 habitants.
Profil énergétique local
100 diagnostics analysés
206 kWhEP/m²
147 kWhEF/m²
23,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 442 €
Moyenne locale : 2 445 €
268 215 €
Mutations : 236
837 € / m²
Env. 83 747 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
57 % |
55 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 362 DJU | 2 357 DJU | 2 389 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |