Expert en rénovation énergétique à Cravent (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Cravent (Yvelines). Avec 30.6% de passoires énergétiques, Cravent présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
245
kWh/m²/an moy.
315
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 36 batiments diagnostiques a Cravent, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Cravent affiche un prix moyen de 2147 EUR/m2 sur 65 transactions recentes. Ce prix reste 48% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Cravent compte 315 batiments recenses dont 36 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 30.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place Cravent parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Cravent est considerable. Avec une consommation moyenne de 245 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Cravent se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.7 degC. La commune enregistre 2467 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 25 jours de gel, 7 jours de canicule (>30 degC), 711 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.8% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1039 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Cravent est de 2147 EUR/m2 base sur 65 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 48% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 107 a 322 EUR/m2 a Cravent. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 700 a 32 200 EUR.
Avec 30.6% de passoires energetiques (11 logements) Cravent fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Cravent (prix median 2147 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 322 et 537 EUR/m2 soit 25 760 a 42 960 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Cravent (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Cravent, 30.6% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
436
Code postal
78270
Code INSEE
78188
Département
78
245 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 30.6% de passoires énergétiques, Cravent a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Cravent avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Cravent (11.7°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 436 habitants de Cravent et communes voisines du Yvelines.
11.7°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Cravent.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Cravent : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Cravent : 245 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.7°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Cravent, 25 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.7°C à Cravent — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 245 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Cravent — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 245 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 147 €/m² à Cravent)
Cravent (zone H2) : température annuelle 11.7°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 467 DJU chaud, 711 mm de précipitations/an, 1 039 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.3 m/s, 1 jours de neige, 25 jours de gel, 7 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 30.6% de passoires énergétiques, Cravent est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Cravent. la classe D domine avec 39% du parc. suivie de la classe F (22%). Attention : 44% du parc en classes E à G, soit 16 logements à rénover.
3 logements classés G à Cravent concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Cravent devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Cravent seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Cravent.
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30.6% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Yvelines
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Cravent : Consommation moyenne de 245 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 30.6% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 147 €/m², 436 habitants.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
245 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
31,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 148 €
Moyenne locale : 2 147 €
273 136 €
Mutations : 82
340 € / m²
Env. 34 029 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 16%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 148 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (372 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 379 DJU
Besoin chauffage annuel
3,3 m/s
80% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 2,94 kWh/m²/j | 2,96 kWh/m²/j | 2,98 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 56 % | 57 % | 57 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 379 DJU | 2 357 DJU | 2 416 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |
Conseils travaux
Isolation & chauffage prioritaire
Renforcer toiture/murs et optimiser le chauffage pour réduire les DJU élevés.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).