Expert en rénovation énergétique à Chaufour-Les-Bonnieres (Yvelines). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Chaufour-Les-Bonnieres (Yvelines). Avec 32.4% de passoires énergétiques, Chaufour-Les-Bonnieres présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
267
kWh/m²/an moy.
283
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Sur 34 batiments diagnostiques a Chaufour-lès-Bonnières, 11 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (19.6%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chaufour-lès-Bonnières affiche un prix moyen de 2087 EUR/m2 sur 64 transactions recentes. Ce prix reste 49% inferieur a la moyenne departementale (4114 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chaufour-lès-Bonnières compte 283 batiments recenses dont 34 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yvelines (19.6%) ce qui place Chaufour-lès-Bonnières parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Chaufour-lès-Bonnières est considerable. La consommation moyenne de 267 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chaufour-lès-Bonnières se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.0 degC. La commune enregistre 2395 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 24 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 675 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.0% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1058 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Chaufour-lès-Bonnières est de 2087 EUR/m2 base sur 64 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 49% en dessous de la moyenne departementale (4114 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 104 a 313 EUR/m2 a Chaufour-lès-Bonnières. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 400 a 31 300 EUR.
Avec 32.4% de passoires energetiques (11 logements) Chaufour-lès-Bonnières fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yvelines. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chaufour-lès-Bonnières (prix median 2087 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 313 et 522 EUR/m2 soit 25 040 a 41 760 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chaufour-lès-Bonnières (Yvelines) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Chaufour-lès-Bonnières, 32.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yvelines • Intervention prioritaire
Population
454
Code postal
78270
Code INSEE
78147
Département
78
267 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 32.4% de passoires énergétiques, Chaufour-lès-Bonnières a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Chaufour-lès-Bonnières avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Chaufour-lès-Bonnières (12°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 454 habitants de Chaufour-lès-Bonnières et communes voisines du Yvelines.
12°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chaufour-lès-Bonnières.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Chaufour-lès-Bonnières : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Chaufour-lès-Bonnières : 267 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Chaufour-lès-Bonnières, 24 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12°C à Chaufour-lès-Bonnières — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 267 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Chaufour-lès-Bonnières — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 267 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 646 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 087 €/m² à Chaufour-lès-Bonnières)
Chaufour-lès-Bonnières (zone H2) : température annuelle 12°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 39°C, 3 DJU froid, 2 395 DJU chaud, 675 mm de précipitations/an, 1 058 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.4 m/s, 1 jours de neige, 24 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 32.4% de passoires énergétiques, Chaufour-lès-Bonnières est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 34 bâtiments diagnostiqués à Chaufour-lès-Bonnières. la classe D domine avec 24% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 53% du parc en classes E à G, soit 18 logements à rénover.
5 logements classés G à Chaufour-lès-Bonnières concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Chaufour-lès-Bonnières devront être rénovés d’ici 2028.
7 logements E à Chaufour-lès-Bonnières seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chaufour-lès-Bonnières.
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Yvelines
34 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Chaufour-lès-Bonnières : Consommation moyenne de 267 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 2 087 €/m², 454 habitants.
Profil énergétique local
34 diagnostics analysés
267 kWhEP/m²
174 kWhEF/m²
31,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 087 €
Moyenne locale : 2 087 €
242 736 €
Mutations : 72
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 387 DJU | 2 357 DJU | 2 416 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 80 % | 79 % | 80 % | 77 % |