Expert en rénovation énergétique à Mezilles (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Mezilles (Yonne). Avec 44.4% de passoires énergétiques, Mezilles présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
330
kWh/m²/an moy.
54
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 54 batiments diagnostiques a Mézilles, 24 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (29.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mézilles affiche un prix moyen de 1142 EUR/m2 sur 125 transactions recentes. Ce prix reste 11% inferieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mézilles compte 762 batiments recenses dont 54 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 44.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 24 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yonne (29.2%) ce qui place Mézilles parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Mézilles est considerable. La consommation moyenne de 329 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mézilles se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 11.9 degC. La commune enregistre 2464 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 33 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 853 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1214 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mézilles est de 1142 EUR/m2 base sur 125 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Yonne (1276 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 171 EUR/m2 a Mézilles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 100 EUR.
Avec 44.4% de passoires energetiques (24 logements) Mézilles fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mézilles (prix median 1142 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 171 et 286 EUR/m2 soit 13 680 a 22 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mézilles (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Mézilles, 44.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yonne • Intervention prioritaire
Population
516
Code postal
89130
Code INSEE
89254
Département
89
330 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 44.4% de passoires énergétiques, Mézilles a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
54 bâtiments diagnostiqués à Mézilles. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mézilles (11.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 516 habitants de Mézilles et communes voisines du Yonne.
11.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mézilles.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Mézilles : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mézilles : 330 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.9°C de temp. annuelle, 3 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 3 DJU froid à Mézilles, 33 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.9°C à Mézilles — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 330 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Mézilles — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 330 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 780 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 142 €/m² à Mézilles)
Mézilles (zone H2) : température annuelle 11.9°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 38°C, 3 DJU froid, 2 464 DJU chaud, 853 mm de précipitations/an, 1 214 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 1 jours de neige, 33 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 44.4% de passoires énergétiques, Mézilles est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 54 bâtiments diagnostiqués à Mézilles. la classe E domine avec 30% du parc. suivie de la classe F (24%). Attention : 74% du parc en classes E à G, soit 40 logements à rénover.
11 logements classés G à Mézilles concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Mézilles devront être rénovés d’ici 2028.
16 logements E à Mézilles seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mézilles.
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44.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Mézilles
54 DPE
54 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mézilles : Consommation moyenne de 330 kWh/m²/an — parc très énergivore, 44.4% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 1 142 €/m², 516 habitants.
Profil énergétique local
54 diagnostics analysés
329 kWhEP/m²
213 kWhEF/m²
27,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 118 €
Moyenne locale : 1 118 €
142 709 €
Mutations : 177
370 € / m²
Env. 36 986 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 33%.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 440 DJU | 2 385 DJU | 2 410 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |