Expert en rénovation énergétique à Mailly-La-Ville (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Mailly-La-Ville (Yonne). Avec 33.3% de passoires énergétiques, Mailly-La-Ville présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
293
kWh/m²/an moy.
51
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 51 batiments diagnostiques a Mailly-la-Ville, 17 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Mailly-la-Ville affiche un prix moyen de 899 EUR/m2 sur 117 transactions recentes. Ce prix reste 30% inferieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Mailly-la-Ville compte 667 batiments recenses dont 51 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 33.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 17 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yonne (29.2%) ce qui place Mailly-la-Ville parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Mailly-la-Ville est considerable. La consommation moyenne de 293 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Mailly-la-Ville se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2325 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 31 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 778 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1231 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Mailly-la-Ville est de 899 EUR/m2 base sur 117 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 30% en dessous de la moyenne departementale (1276 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 44 a 134 EUR/m2 a Mailly-la-Ville. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 400 a 13 400 EUR.
Avec 33.3% de passoires energetiques (17 logements) Mailly-la-Ville fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Mailly-la-Ville (prix median 899 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 135 et 225 EUR/m2 soit 10 800 a 18 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Mailly-la-Ville (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Mailly-la-Ville, 33.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yonne • Intervention prioritaire
Population
494
Code postal
89270
Code INSEE
89237
Département
89
293 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Mailly-la-Ville a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
51 bâtiments diagnostiqués à Mailly-la-Ville. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Mailly-la-Ville (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 494 habitants de Mailly-la-Ville et communes voisines du Yonne.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Mailly-la-Ville.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Mailly-la-Ville : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Mailly-la-Ville : 293 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Mailly-la-Ville, 31 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Mailly-la-Ville — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 293 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Mailly-la-Ville — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.8 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 293 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 114 €/an d’économie pour 100 m²
Mailly-la-Ville (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 325 DJU chaud, 778 mm de précipitations/an, 1 231 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.8 m/s, 1 jours de neige, 31 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 33.3% de passoires énergétiques, Mailly-la-Ville est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 51 bâtiments diagnostiqués à Mailly-la-Ville. la classe D domine avec 37% du parc. suivie de la classe E (22%). Attention : 55% du parc en classes E à G, soit 28 logements à rénover.
10 logements classés G à Mailly-la-Ville concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
7 logements classés F à Mailly-la-Ville devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Mailly-la-Ville seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Mailly-la-Ville.
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Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Mailly-la-Ville
51 DPE
51 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Mailly-la-Ville : Consommation moyenne de 293 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 33.3% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 899 €/m², 494 habitants.
Profil énergétique local
51 diagnostics analysés
293 kWhEP/m²
225 kWhEF/m²
38,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
887 €
Moyenne locale : 887 €
91 790 €
Mutations : 145
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 306 DJU | 2 385 DJU | 2 353 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |