Expert en rénovation énergétique à Arcy-Sur-Cure (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Arcy-Sur-Cure (Yonne). Avec 61.7% de passoires énergétiques, Arcy-Sur-Cure présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
350
kWh/m²/an moy.
60
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 60 batiments diagnostiques a Arcy-sur-Cure, 37 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (29.2%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Arcy-sur-Cure affiche un prix moyen de 878 EUR/m2 sur 168 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Arcy-sur-Cure compte 936 batiments recenses dont 60 (6%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 61.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 37 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Yonne (29.2%) ce qui place Arcy-sur-Cure parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Arcy-sur-Cure est considerable. La consommation moyenne de 349 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Arcy-sur-Cure se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.3 degC. La commune enregistre 2372 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 32 jours de gel, 16 jours de canicule (>30 degC), 788 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1231 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Arcy-sur-Cure est de 878 EUR/m2 base sur 168 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (1276 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 43 a 131 EUR/m2 a Arcy-sur-Cure. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 300 a 13 100 EUR.
Avec 61.7% de passoires energetiques (37 logements) Arcy-sur-Cure fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Arcy-sur-Cure (prix median 878 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 132 et 220 EUR/m2 soit 10 560 a 17 600 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Arcy-sur-Cure (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Arcy-sur-Cure, 61.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yonne • Intervention prioritaire
Population
482
Code postal
89270
Code INSEE
89015
Département
89
Conso. actuelle 350 kWh/m²/an — objectif < 150
Avec 61.7% de passoires énergétiques, Arcy-sur-Cure a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
60 bâtiments diagnostiqués à Arcy-sur-Cure. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Arcy-sur-Cure (12.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 482 habitants de Arcy-sur-Cure et communes voisines du Yonne.
12.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Arcy-sur-Cure.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Arcy-sur-Cure : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Arcy-sur-Cure : 350 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.3°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à Arcy-sur-Cure, 32 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.3°C à Arcy-sur-Cure — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 350 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Arcy-sur-Cure — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 350 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 4 140 €/an d’économie pour 100 m²
Arcy-sur-Cure (zone H2) : température annuelle 12.3°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 6 DJU froid, 2 372 DJU chaud, 788 mm de précipitations/an, 1 231 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 1 jours de neige, 32 jours de gel, 16 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 61.7% de passoires énergétiques, Arcy-sur-Cure est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 60 bâtiments diagnostiqués à Arcy-sur-Cure. la classe G domine avec 33% du parc. suivie de la classe F (28%). Attention : 80% du parc en classes E à G, soit 48 logements à rénover.
20 logements classés G à Arcy-sur-Cure concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
17 logements classés F à Arcy-sur-Cure devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Arcy-sur-Cure seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Arcy-sur-Cure.
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61.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Arcy-sur-Cure
60 DPE
60 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Arcy-sur-Cure : Consommation moyenne de 350 kWh/m²/an — parc très énergivore, 61.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 878 €/m², 482 habitants.
Marché immobilier
851 €
Moyenne locale : 850 €
73 068 €
Mutations : 235
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
60 diagnostics analysés
349 kWhEP/m²
253 kWhEF/m²
47,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 352 DJU | 2 385 DJU | 2 441 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |