Expert en rénovation énergétique à Brannay (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Brannay (Yonne). Consommation locale de 276 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
276
kWh/m²/an moy.
64
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 64 batiments diagnostiques a Brannay, 12 sont classes F ou G (DPE), en dessous de la moyenne departementale (29.2%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Brannay affiche un prix moyen de 1595 EUR/m2 sur 208 transactions recentes. Ce prix est 25% superieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Brannay compte 816 batiments recenses dont 64 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 18.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 12 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (29.2%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Yonne. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Brannay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.2 degC. La commune enregistre 2372 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 769 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (79.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1229 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Brannay est de 1595 EUR/m2 base sur 208 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 25% au-dessus de la moyenne departementale (1276 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 79 a 239 EUR/m2 a Brannay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 900 a 23 900 EUR.
A Brannay 18.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 12 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Brannay (prix median 1595 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 239 et 399 EUR/m2 soit 19 120 a 31 920 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Brannay (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Dans le Yonne, 29.2% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Yonne • Intervention prioritaire
Population
778
Code postal
89150
Code INSEE
89054
Département
89
276 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Brannay.
64 bâtiments diagnostiqués à Brannay. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Brannay (12.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 778 habitants de Brannay et communes voisines du Yonne.
12.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Brannay.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 595 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Brannay : 276 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.2°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 4 DJU froid à Brannay, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.2°C à Brannay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 276 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à Brannay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 276 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 808 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 595 €/m² à Brannay)
Brannay (zone H2) : température annuelle 12.2°C, minimum absolu -9°C, maximum absolu 38°C, 4 DJU froid, 2 372 DJU chaud, 769 mm de précipitations/an, 1 229 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3 m/s, 2 jours de neige, 26 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Brannay.
Sur les 64 bâtiments diagnostiqués à Brannay. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 45% du parc en classes E à G, soit 29 logements à rénover.
8 logements classés G à Brannay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
4 logements classés F à Brannay devront être rénovés d’ici 2028.
17 logements E à Brannay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Brannay.
276 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
276 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Brannay
64 DPE
64 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Brannay : Consommation moyenne de 276 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 18.8% de passoires F-G, prix moyen 1 595 €/m², 778 habitants.
Profil énergétique local
64 diagnostics analysés
276 kWhEP/m²
163 kWhEF/m²
15 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 595 €
Moyenne locale : 1 595 €
139 167 €
Mutations : 240
-133 € / m²
Env. -13 289 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -8%.
64 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 303 DJU | 2 385 DJU | 2 346 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |