Expert en rénovation énergétique à Arces-Dilo (Yonne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Arces-Dilo (Yonne). Avec 32.2% de passoires énergétiques, Arces-Dilo présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
288
kWh/m²/an moy.
59
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 59 batiments diagnostiques a Arces-Dilo, 19 sont classes F ou G (DPE). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Arces-Dilo affiche un prix moyen de 950 EUR/m2 sur 137 transactions recentes. Ce prix reste 26% inferieur a la moyenne departementale (1276 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Arces-Dilo compte 715 batiments recenses dont 59 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 32.2% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Yonne (29.2%). Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Arces-Dilo est considerable. La consommation moyenne de 287 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Arces-Dilo se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 11.6 degC. La commune enregistre 2541 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 36 jours de gel, 9 jours de canicule (>30 degC), 927 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1168 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Arces-Dilo est de 950 EUR/m2 base sur 137 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 26% en dessous de la moyenne departementale (1276 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 47 a 142 EUR/m2 a Arces-Dilo. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 700 a 14 200 EUR.
Avec 32.2% de passoires energetiques (19 logements) Arces-Dilo fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Yonne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Arces-Dilo (prix median 950 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 142 et 238 EUR/m2 soit 11 360 a 19 040 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Arces-Dilo sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Arces-Dilo (Yonne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Arces-Dilo, 32.2% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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32.2% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
Yonne • Intervention prioritaire
Population
612
Code postal
89320
Avec 32.2% de passoires énergétiques, Arces-Dilo a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
59 bâtiments diagnostiqués à Arces-Dilo. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Arces-Dilo : 288 kWh/m²/an de conso. moyenne, 11.6°C de temp. annuelle, 4 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 4 DJU froid et 36 jours de gel/an à Arces-Dilo
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 11.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Arces-Dilo
Avec 32.2% de passoires énergétiques, Arces-Dilo est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 59 bâtiments diagnostiqués à Arces-Dilo. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (25%). Attention : 58% du parc en classes E à G, soit 34 logements à rénover.
6 logements classés G à Arces-Dilo concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
13 logements classés F à Arces-Dilo devront être rénovés d’ici 2028.
59 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Arces-Dilo : Consommation moyenne de 288 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 32.2% de passoires F-G, prix moyen 950 €/m², 611 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
89014
Département
89
288 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (11.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Arces-Dilo.
Intervention rapide pour les 611 habitants de Arces-Dilo et communes voisines du Yonne.
Zone H1 (11.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 4 DJU froid.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 950 €/m², la rénovation valorise votre bien.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 11.6°C de moyenne à Arces-Dilo
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.9 m/s et 4 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 288 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 024 €/an d’économie pour 100 m²
Arces-Dilo (zone H1) : température annuelle 11.6°C, minimum absolu -10°C, maximum absolu 37°C, 4 DJU froid, 2 541 DJU chaud, 927 mm de précipitations/an, 1 168 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 4 jours de neige, 36 jours de gel, 9 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
15 logements E à Arces-Dilo seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Arces-Dilo.
Climat froid
À Arces-Dilo
59 DPE
Profil énergétique local
59 diagnostics analysés
287 kWhEP/m²
206 kWhEF/m²
27,5 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
935 €
Moyenne locale : 932 €
93 085 €
Mutations : 182
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
64 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 382 DJU | 2 385 DJU | 2 425 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |