Expert en rénovation énergétique à Saint-Maurice-Sur-Moselle (Vosges). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à Saint-Maurice-Sur-Moselle (Vosges). Avec 35.8% de passoires énergétiques, Saint-Maurice-Sur-Moselle présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
325
kWh/m²/an moy.
106
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 106 batiments diagnostiques a Saint-Maurice-sur-Moselle, 38 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.8%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Saint-Maurice-sur-Moselle affiche un prix moyen de 1290 EUR/m2 sur 195 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Maurice-sur-Moselle compte 1 247 batiments recenses dont 106 (9%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 35.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 38 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vosges (21.8%) ce qui place Saint-Maurice-sur-Moselle parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Saint-Maurice-sur-Moselle est considerable. La consommation moyenne de 324 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Maurice-sur-Moselle se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 9.1 degC. La commune enregistre 3361 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 65 jours de gel, 1502 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. L'irradiation solaire de 1173 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Saint-Maurice-sur-Moselle est de 1290 EUR/m2 base sur 195 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vosges (1170 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 64 a 193 EUR/m2 a Saint-Maurice-sur-Moselle. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 6 400 a 19 300 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 208 lots d'habitation, Saint-Maurice-sur-Moselle presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 42 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). En extrapolant le taux communal de passoires (35.8%), environ 74 lots de coproprietes seraient concernes par les interdictions de location. Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Avec 35.8% de passoires energetiques (38 logements) Saint-Maurice-sur-Moselle fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vosges. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Maurice-sur-Moselle (prix median 1290 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 194 et 322 EUR/m2 soit 15 520 a 25 760 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Saint-Maurice-sur-Moselle sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Saint-Maurice-sur-Moselle (Vosges) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Saint-Maurice-sur-Moselle, 35.8% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vosges • Intervention prioritaire
Population
1 364
Code postal
88560
Code INSEE
88426
Département
88
325 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 35.8% de passoires énergétiques, Saint-Maurice-sur-Moselle a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
106 bâtiments diagnostiqués à Saint-Maurice-sur-Moselle. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (9.1°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Saint-Maurice-sur-Moselle.
Intervention rapide pour les 1 364 habitants de Saint-Maurice-sur-Moselle et communes voisines du Vosges.
Zone H1 (9.1°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de Saint-Maurice-sur-Moselle : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Maurice-sur-Moselle : 325 kWh/m²/an de conso. moyenne, 9.1°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 9.1°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Saint-Maurice-sur-Moselle
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 9.1°C de moyenne à Saint-Maurice-sur-Moselle
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 77% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.9 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 325 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 690 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 290 €/m² à Saint-Maurice-sur-Moselle)
Saint-Maurice-sur-Moselle (zone H1) : température annuelle 9.1°C, minimum absolu -12°C, maximum absolu 32°C, 3 361 DJU chaud, 1502 mm de précipitations/an, 1 173 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.9 m/s, 44 jours de neige, 65 jours de gel, 1 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 35.8% de passoires énergétiques, Saint-Maurice-sur-Moselle est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 106 bâtiments diagnostiqués à Saint-Maurice-sur-Moselle. la classe E domine avec 31% du parc. suivie de la classe G (25%). Attention : 67% du parc en classes E à G, soit 71 logements à rénover.
27 logements classés G à Saint-Maurice-sur-Moselle concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Saint-Maurice-sur-Moselle devront être rénovés d’ici 2028.
33 logements E à Saint-Maurice-sur-Moselle seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Maurice-sur-Moselle.
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35.8% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Saint-Maurice-sur-Moselle
106 DPE
106 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Maurice-sur-Moselle : Consommation moyenne de 325 kWh/m²/an — parc très énergivore, 35.8% de passoires F-G, 5 copropriétés recensées, prix moyen 1 290 €/m², 1 364 habitants.
Profil énergétique local
106 diagnostics analysés
325 kWhEP/m²
243 kWhEF/m²
36,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 213 €
Moyenne locale : 1 213 €
126 088 €
Mutations : 305
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
62 % |
63 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 3 076 DJU | 2 874 DJU | 3 225 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |