Expert en rénovation énergétique à Celles-Sur-Plaine (Vosges). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Celles-Sur-Plaine (Vosges). Avec 29.5% de passoires énergétiques, Celles-Sur-Plaine présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
277
kWh/m²/an moy.
61
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 61 batiments diagnostiques a Celles-sur-Plaine, 18 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (21.8%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Celles-sur-Plaine affiche un prix moyen de 894 EUR/m2 sur 155 transactions recentes. Ce prix reste 24% inferieur a la moyenne departementale (1170 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Celles-sur-Plaine compte 805 batiments recenses dont 61 (8%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 29.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 18 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vosges (21.8%) ce qui place Celles-sur-Plaine parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Celles-sur-Plaine est considerable. La consommation moyenne de 276 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Celles-sur-Plaine se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.6 degC. La commune enregistre 2885 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 56 jours de gel, 8 jours de canicule (>30 degC), 1479 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1279 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Celles-sur-Plaine est de 894 EUR/m2 base sur 155 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 24% en dessous de la moyenne departementale (1170 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 44 a 134 EUR/m2 a Celles-sur-Plaine. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 400 a 13 400 EUR.
Avec 29.5% de passoires energetiques (18 logements) Celles-sur-Plaine fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vosges. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Celles-sur-Plaine (prix median 894 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 134 et 224 EUR/m2 soit 10 720 a 17 920 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de Celles-sur-Plaine sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a Celles-sur-Plaine (Vosges) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. A Celles-sur-Plaine, 29.5% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vosges • Intervention prioritaire
Population
751
Code postal
88110
Code INSEE
88082
Département
88
277 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 29.5% de passoires énergétiques, Celles-sur-Plaine a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
61 bâtiments diagnostiqués à Celles-sur-Plaine. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Climat rigoureux (10.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à Celles-sur-Plaine.
Intervention rapide pour les 751 habitants de Celles-sur-Plaine et communes voisines du Vosges.
Zone H1 (10.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux et les 1 DJU froid.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Celles-sur-Plaine : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Celles-sur-Plaine : 277 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.6°C de temp. annuelle, 1 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
R≥8 requise — 1 DJU froid et 56 jours de gel/an à Celles-sur-Plaine
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à Celles-sur-Plaine
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.6°C de moyenne à Celles-sur-Plaine
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 79% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.3 m/s et 1 DJU froid
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 277 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 826 €/an d’économie pour 100 m²
Celles-sur-Plaine (zone H1) : température annuelle 10.6°C, minimum absolu -15°C, maximum absolu 36°C, 1 DJU froid, 2 885 DJU chaud, 1479 mm de précipitations/an, 1 279 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.3 m/s, 6 jours de neige, 56 jours de gel, 8 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 29.5% de passoires énergétiques, Celles-sur-Plaine est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 61 bâtiments diagnostiqués à Celles-sur-Plaine. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (21%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 31 logements à rénover.
7 logements classés G à Celles-sur-Plaine concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
11 logements classés F à Celles-sur-Plaine devront être rénovés d’ici 2028.
13 logements E à Celles-sur-Plaine seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Celles-sur-Plaine.
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RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Climat froid
À Celles-sur-Plaine
61 DPE
61 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Celles-sur-Plaine : Consommation moyenne de 277 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 29.5% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 894 €/m², 751 habitants.
Marché immobilier
881 €
Moyenne locale : 880 €
99 086 €
Mutations : 187
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
61 diagnostics analysés
277 kWhEP/m²
192 kWhEF/m²
23,4 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
62 % |
65 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 850 DJU | 2 874 DJU | 2 964 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 78 % | 79 % | 77 % |