Expert en rénovation énergétique à Vouzailles (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vouzailles (Vienne). Consommation locale de 219 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
219
kWh/m²/an moy.
500
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Vouzailles affiche un prix moyen de 1106 EUR/m2 sur 93 transactions recentes. Ce prix reste 17% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Vouzailles est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC et 2137 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 13 jours de canicule (>30 degC), 1283 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.4%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (78.4%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vouzailles compte 500 batiments recenses dont 36 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vienne. Avec une consommation moyenne de 219 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Vouzailles se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2137 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 685 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1283 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vouzailles est de 1106 EUR/m2 base sur 93 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 17% en dessous de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 55 a 165 EUR/m2 a Vouzailles. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 500 a 16 500 EUR.
Les proprietaires de Vouzailles (Vienne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vouzailles (prix median 1106 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 166 et 276 EUR/m2 soit 13 280 a 22 080 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vouzailles (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
563
Code postal
86170
Code INSEE
86299
Département
86
219 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vouzailles.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Vouzailles avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Vouzailles (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 563 habitants de Vouzailles et communes voisines du Vienne.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vouzailles.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 106 €/m², la rénovation valorise votre bien.
Vouzailles : 219 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Vouzailles, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Vouzailles — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 219 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Vouzailles — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 219 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 322 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 106 €/m² à Vouzailles)
Vouzailles (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 2 137 DJU chaud, 685 mm de précipitations/an, 1 283 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 22 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vouzailles.
Sur les 36 bâtiments diagnostiqués à Vouzailles. la classe D domine avec 50% du parc. suivie de la classe C (22%). Répartition typée : 6% en A-B, 72% en C-D, 22% en E-G.
1 logements classés G à Vouzailles concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
2 logements classés F à Vouzailles devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Vouzailles seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vouzailles.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Vienne
36 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Vouzailles : Consommation moyenne de 219 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 8.3% de passoires F-G, prix moyen 1 106 €/m², 563 habitants.
Marché immobilier
1 096 €
Moyenne locale : 1 096 €
129 875 €
Mutations : 108
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
36 diagnostics analysés
219 kWhEP/m²
142 kWhEF/m²
16,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 121 DJU | 2 093 DJU | 2 129 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |