Expert en rénovation énergétique à Vouille (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vouille (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
195
kWh/m²/an moy.
315
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Vouillé affiche un prix moyen de 1475 EUR/m2 sur 484 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Vouillé est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC et 2137 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 13 jours de canicule (>30 degC), 1283 kWh/m2/an d'irradiation solaire, humidite elevee (78.4%) — ventilation essentielle. L'humidite elevee (78.4%) impose une attention particuliere a la ventilation et a l'etancheite a l'air. La VMC double flux hygro-regulee est recommandee en complement d'une PAC air-eau.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vouillé compte 2 724 batiments recenses dont 315 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 8.6% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (14.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Vienne. Avec une consommation moyenne de 195 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Vouillé se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2137 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 13 jours de canicule (>30 degC), 685 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.4% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1283 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vouillé est de 1475 EUR/m2 base sur 484 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vienne (1340 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 73 a 221 EUR/m2 a Vouillé. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 7 300 a 22 100 EUR.
Les proprietaires de Vouillé (Vienne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vouillé (prix median 1475 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 221 et 369 EUR/m2 soit 17 680 a 29 520 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vouillé (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
3 707
Code postal
86190
Code INSEE
86294
Département
86
195 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vouillé.
315 bâtiments diagnostiqués à Vouillé. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Vouillé (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 3 707 habitants de Vouillé et communes voisines du Vienne.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vouillé.
Accompagnement pour les 2 copropriétés de Vouillé : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Vouillé : 195 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 8 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 8 DJU froid à Vouillé, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à Vouillé — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 195 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à Vouillé — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.2 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 195 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 890 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 1 475 €/m² à Vouillé)
Vouillé (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 8 DJU froid, 2 137 DJU chaud, 685 mm de précipitations/an, 1 283 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 3.2 m/s, 22 jours de gel, 13 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vouillé.
Sur les 315 bâtiments diagnostiqués à Vouillé. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe C (30%). Répartition typée : 8% en A-B, 66% en C-D, 25% en E-G.
5 logements classés G à Vouillé concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Vouillé devront être rénovés d’ici 2028.
53 logements E à Vouillé seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vouillé.
Votre projet commence ici
Remplissez le formulaire, notre équipe vous répond sous 24h.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Vouillé
Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Vouillé
315 DPE
315 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vouillé : Consommation moyenne de 195 kWh/m²/an — parc modérément performant, 8.6% de passoires F-G, 2 copropriétés recensées, prix moyen 1 475 €/m², 3 707 habitants.
Marché immobilier
1 474 €
Moyenne locale : 1 475 €
161 808 €
Mutations : 605
605 € / m²
Env. 60 543 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 41%.
Profil énergétique local
315 diagnostics analysés
195 kWhEP/m²
133 kWhEF/m²
21,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 121 DJU
Besoin chauffage annuel
3,2 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,63 kWh/m²/j | 3,57 kWh/m²/j | 3,61 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 66 % | 66 % | 66 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 121 DJU | 2 093 DJU | 2 129 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).