Expert en rénovation énergétique à L-Isle-Jourdain (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
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MPR
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
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Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
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Expert en rénovation énergétique à L-Isle-Jourdain (Vienne). Avec 28.7% de passoires énergétiques, L-Isle-Jourdain présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
275
kWh/m²/an moy.
174
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 174 batiments diagnostiques a L'Isle-Jourdain, 50 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.4%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a L'Isle-Jourdain affiche un prix moyen de 860 EUR/m2 sur 254 transactions recentes. Ce prix reste 36% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de L'Isle-Jourdain compte 1 270 batiments recenses dont 174 (14%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 50 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vienne (14.4%) ce qui place L'Isle-Jourdain parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a L'Isle-Jourdain est considerable. La consommation moyenne de 275 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
L'Isle-Jourdain se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.9 degC. La commune enregistre 2162 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 17 jours de canicule (>30 degC), 790 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.3% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1277 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a L'Isle-Jourdain est de 860 EUR/m2 base sur 254 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 36% en dessous de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 43 a 129 EUR/m2 a L'Isle-Jourdain. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 300 a 12 900 EUR.
Avec 28.7% de passoires energetiques (50 logements) L'Isle-Jourdain fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a L'Isle-Jourdain (prix median 860 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 129 et 215 EUR/m2 soit 10 320 a 17 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a L'Isle-Jourdain (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A L'Isle-Jourdain, 28.7% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
1 146
Code postal
86150
Code INSEE
86112
Département
86
275 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.7% de passoires énergétiques, L'Isle-Jourdain a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
174 bâtiments diagnostiqués à L'Isle-Jourdain. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à L'Isle-Jourdain (12.9°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 146 habitants de L'Isle-Jourdain et communes voisines du Vienne.
12.9°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de L'Isle-Jourdain.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de L'Isle-Jourdain : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
L'Isle-Jourdain : 275 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.9°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à L'Isle-Jourdain, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.9°C à L'Isle-Jourdain — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 275 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 78% à L'Isle-Jourdain — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 275 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 790 €/an d’économie pour 100 m²
L'Isle-Jourdain (zone H2) : température annuelle 12.9°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 162 DJU chaud, 790 mm de précipitations/an, 1 277 kWh/m² d’irradiance solaire, 78% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 26 jours de gel, 17 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.7% de passoires énergétiques, L'Isle-Jourdain est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 174 bâtiments diagnostiqués à L'Isle-Jourdain. la classe D domine avec 30% du parc. suivie de la classe E (27%). Attention : 56% du parc en classes E à G, soit 97 logements à rénover.
22 logements classés G à L'Isle-Jourdain concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
28 logements classés F à L'Isle-Jourdain devront être rénovés d’ici 2028.
47 logements E à L'Isle-Jourdain seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à L'Isle-Jourdain.
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28.7% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À L'Isle-Jourdain
174 DPE
174 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
L'Isle-Jourdain : Consommation moyenne de 275 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.7% de passoires F-G, 1 copropriétés recensées, prix moyen 860 €/m², 1 146 habitants.
Marché immobilier
819 €
Moyenne locale : 819 €
82 773 €
Mutations : 383
-326 € / m²
Env. -32 620 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -40%.
Profil énergétique local
174 diagnostics analysés
275 kWhEP/m²
175 kWhEF/m²
27,1 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
2 127 DJU
Besoin chauffage annuel
2,8 m/s
78% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 3,6 kWh/m²/j | 3,57 kWh/m²/j | 3,58 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 67 % | 66 % | 66 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 127 DJU | 2 093 DJU | 2 108 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Ventilation & qualité d'air
VMC performante et étanchéité maîtrisée pour limiter l'humidité.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).