Expert en rénovation énergétique à Chaunay (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
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RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Chaunay (Vienne). Consommation locale de 250 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
250
kWh/m²/an moy.
96
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 96 batiments diagnostiques a Chaunay, 19 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.4%). Ce taux notable signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Chaunay affiche un prix moyen de 914 EUR/m2 sur 213 transactions recentes. Ce prix reste 32% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Chaunay compte 1 308 batiments recenses dont 96 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 19.8% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 19 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vienne (14.4%) ce qui place Chaunay parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 250 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Chaunay se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.2 degC. La commune enregistre 2082 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 15 jours de canicule (>30 degC), 832 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.5% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1173 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Chaunay est de 914 EUR/m2 base sur 213 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 32% en dessous de la moyenne departementale (1340 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 45 a 137 EUR/m2 a Chaunay. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 4 500 a 13 700 EUR.
A Chaunay 19.8% du parc diagnostique est classe F ou G soit 19 logements directement concernes par les aides a la renovation. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Chaunay (prix median 914 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 137 et 228 EUR/m2 soit 10 960 a 18 240 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Chaunay (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
250 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
250 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Chaunay
Zone H2 — Réponse sous 24h
Vienne • Intervention prioritaire
Population
1 201
Code postal
86510
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Chaunay.
96 bâtiments diagnostiqués à Chaunay. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Chaunay : 250 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.2°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Chaunay, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.2°C à Chaunay — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Chaunay.
Sur les 96 bâtiments diagnostiqués à Chaunay. la classe D domine avec 36% du parc. suivie de la classe E (31%). Attention : 51% du parc en classes E à G, soit 49 logements à rénover.
4 logements classés G à Chaunay concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Chaunay devront être rénovés d’ici 2028.
96 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
Chaunay : Consommation moyenne de 250 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 19.8% de passoires F-G, prix moyen 914 €/m², 1 201 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Code INSEE
86068
Département
86
250 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Pilotage complet de votre rénovation à Chaunay (13.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 201 habitants de Chaunay et communes voisines du Vienne.
13.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Chaunay.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 914 €/m², la rénovation valorise votre bien.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 250 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Chaunay — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.6 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 250 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 880 €/an d’économie pour 100 m²
Chaunay (zone H2) : température annuelle 13.2°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 38°C, 9 DJU froid, 2 082 DJU chaud, 832 mm de précipitations/an, 1 173 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.6 m/s, 22 jours de gel, 15 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
30 logements E à Chaunay seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Chaunay.
Tempéré
À Chaunay
96 DPE
Marché immobilier
875 €
Moyenne locale : 873 €
101 074 €
Mutations : 293
805 € / m²
Env. 80 538 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 92%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 875 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (870 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
Profil énergétique local
96 diagnostics analysés
250 kWhEP/m²
174 kWhEF/m²
28,2 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
64 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 062 DJU | 2 093 DJU | 2 100 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |