Expert en rénovation énergétique à Angles-Sur-L-Anglin (Vienne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Angles-Sur-L-Anglin (Vienne). Avec 51.9% de passoires énergétiques, Angles-Sur-L-Anglin présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
326
kWh/m²/an moy.
52
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 52 batiments diagnostiques a Angles-sur-l'Anglin, 27 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.4%). Ce taux alarmant signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Angles-sur-l'Anglin affiche un prix moyen de 1159 EUR/m2 sur 106 transactions recentes. Ce prix reste 14% inferieur a la moyenne departementale (1340 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Angles-sur-l'Anglin compte 738 batiments recenses dont 52 (7%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 51.9% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 27 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vienne (14.4%) ce qui place Angles-sur-l'Anglin parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a Angles-sur-l'Anglin est considerable. La consommation moyenne de 325 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Angles-sur-l'Anglin se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.3 degC. La commune enregistre 2050 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 26 jours de gel, 21 jours de canicule (>30 degC), 822 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (78.6% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. Avec 1223 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Angles-sur-l'Anglin est de 1159 EUR/m2 base sur 106 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vienne (1340 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 57 a 173 EUR/m2 a Angles-sur-l'Anglin. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 700 a 17 300 EUR.
Avec 51.9% de passoires energetiques (27 logements) Angles-sur-l'Anglin fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vienne. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Angles-sur-l'Anglin (prix median 1159 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 174 et 290 EUR/m2 soit 13 920 a 23 200 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Angles-sur-l'Anglin (Vienne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Angles-sur-l'Anglin, 51.9% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vienne • Intervention prioritaire
Population
362
Code postal
86260
Code INSEE
86004
Département
86
326 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 51.9% de passoires énergétiques, Angles-sur-l'Anglin a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
52 bâtiments diagnostiqués à Angles-sur-l'Anglin. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Angles-sur-l'Anglin (13.3°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 362 habitants de Angles-sur-l'Anglin et communes voisines du Vienne.
13.3°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Angles-sur-l'Anglin.
Accompagnement pour les 4 copropriétés de Angles-sur-l'Anglin : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Angles-sur-l'Anglin : 326 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13.3°C de temp. annuelle, 9 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 9 DJU froid à Angles-sur-l'Anglin, 26 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13.3°C à Angles-sur-l'Anglin — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 326 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 79% à Angles-sur-l'Anglin — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 326 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 3 708 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 159 €/m² à Angles-sur-l'Anglin)
Angles-sur-l'Anglin (zone H2) : température annuelle 13.3°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 40°C, 9 DJU froid, 2 050 DJU chaud, 822 mm de précipitations/an, 1 223 kWh/m² d’irradiance solaire, 79% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 26 jours de gel, 21 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 51.9% de passoires énergétiques, Angles-sur-l'Anglin est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 52 bâtiments diagnostiqués à Angles-sur-l'Anglin. la classe F domine avec 29% du parc. suivie de la classe G (23%). Attention : 73% du parc en classes E à G, soit 38 logements à rénover.
12 logements classés G à Angles-sur-l'Anglin concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
15 logements classés F à Angles-sur-l'Anglin devront être rénovés d’ici 2028.
11 logements E à Angles-sur-l'Anglin seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Angles-sur-l'Anglin.
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Angles-sur-l'Anglin
52 DPE
52 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Angles-sur-l'Anglin : Consommation moyenne de 326 kWh/m²/an — parc très énergivore, 51.9% de passoires F-G, 4 copropriétés recensées, prix moyen 1 159 €/m², 362 habitants.
Marché immobilier
1 141 €
Moyenne locale : 1 141 €
100 840 €
Mutations : 134
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
52 diagnostics analysés
326 kWhEP/m²
219 kWhEF/m²
31,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
66 % |
66 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 078 DJU | 2 093 DJU | 2 067 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 78 % | 78 % | 78 % | 77 % |