Expert en rénovation énergétique à La-Caillere-Saint-Hilaire (Vendee). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Caillere-Saint-Hilaire (Vendee). Avec 28.3% de passoires énergétiques, La-Caillere-Saint-Hilaire présente un fort potentiel de rénovation et d’économies.
265
kWh/m²/an moy.
113
Bâtiments diagnostiqués
50-70%
Économies possibles
Sur 113 batiments diagnostiques a La Caillère-Saint-Hilaire, 32 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (15.0%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a La Caillère-Saint-Hilaire affiche un prix moyen de 1045 EUR/m2 sur 227 transactions recentes. Ce prix reste 50% inferieur a la moyenne departementale (2082 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de La Caillère-Saint-Hilaire compte 1 062 batiments recenses dont 113 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 28.3% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 32 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vendée (15.0%) ce qui place La Caillère-Saint-Hilaire parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Avec plus d'un quart de passoires thermiques le potentiel de renovation a La Caillère-Saint-Hilaire est considerable. La consommation moyenne de 264 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
La Caillère-Saint-Hilaire se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 13.0 degC. La commune enregistre 2069 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 12 jours de canicule (>30 degC), 923 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat tempere et humide (80.1% d'humidite moyenne), la ventilation est cruciale : une VMC double flux performante previent les problemes de condensation et de moisissures. L'isolation et la pompe a chaleur air-eau completent la strategie pour un confort optimal toute l'annee. L'irradiation solaire de 1172 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a La Caillère-Saint-Hilaire est de 1045 EUR/m2 base sur 227 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 50% en dessous de la moyenne departementale (2082 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 52 a 156 EUR/m2 a La Caillère-Saint-Hilaire. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 5 200 a 15 600 EUR.
Avec 28.3% de passoires energetiques (32 logements) La Caillère-Saint-Hilaire fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vendée. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Caillère-Saint-Hilaire (prix median 1045 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 157 et 261 EUR/m2 soit 12 560 a 20 880 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a La Caillère-Saint-Hilaire (Vendée) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A La Caillère-Saint-Hilaire, 28.3% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vendée • Intervention prioritaire
Population
1 100
Code postal
85410
Code INSEE
85040
Département
85
265 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 28.3% de passoires énergétiques, La Caillère-Saint-Hilaire a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
113 bâtiments diagnostiqués à La Caillère-Saint-Hilaire. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à La Caillère-Saint-Hilaire (13°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 1 100 habitants de La Caillère-Saint-Hilaire et communes voisines du Vendée.
13°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de La Caillère-Saint-Hilaire.
MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales. À 1 045 €/m², la rénovation valorise votre bien.
La Caillère-Saint-Hilaire : 265 kWh/m²/an de conso. moyenne, 13°C de temp. annuelle, 6 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 6 DJU froid à La Caillère-Saint-Hilaire, 22 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 13°C à La Caillère-Saint-Hilaire — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 265 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 80% à La Caillère-Saint-Hilaire — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 3.5 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 265 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 610 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 045 €/m² à La Caillère-Saint-Hilaire)
La Caillère-Saint-Hilaire (zone H2) : température annuelle 13°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 39°C, 6 DJU froid, 2 069 DJU chaud, 923 mm de précipitations/an, 1 172 kWh/m² d’irradiance solaire, 80% d’humidité moyenne, vent moyen 3.5 m/s, 22 jours de gel, 12 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 28.3% de passoires énergétiques, La Caillère-Saint-Hilaire est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 113 bâtiments diagnostiqués à La Caillère-Saint-Hilaire. la classe D domine avec 31% du parc. suivie de la classe E (26%). Attention : 54% du parc en classes E à G, soit 61 logements à rénover.
16 logements classés G à La Caillère-Saint-Hilaire concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
16 logements classés F à La Caillère-Saint-Hilaire devront être rénovés d’ici 2028.
29 logements E à La Caillère-Saint-Hilaire seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Caillère-Saint-Hilaire.
28.3% de passoires à La Caillère-Saint-Hilaire — agissez maintenant
Rénovez avant les échéances réglementaires — 28.3% de passoires à La Caillère-Saint-Hilaire.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
28.3% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À La Caillère-Saint-Hilaire
113 DPE
113 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France.
La Caillère-Saint-Hilaire : Consommation moyenne de 265 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 28.3% de passoires F-G, prix moyen 1 045 €/m², 1 100 habitants.
Profil énergétique local
113 diagnostics analysés
265 kWhEP/m²
170 kWhEF/m²
28,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 036 €
Moyenne locale : 1 037 €
124 783 €
Mutations : 290
288 € / m²
Env. 28 759 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 28%.
62 % |
62 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 007 DJU | 1 938 DJU | 1 872 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 79 % | 80 % | 79 % | 77 % |