Expert en rénovation énergétique à Saint-Roman-De-Malegarde (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Roman-De-Malegarde (Vaucluse). Consommation locale de 258 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
258
kWh/m²/an moy.
335
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Roman-de-Malegarde affiche un prix moyen de 1837 EUR/m2 sur 47 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Roman-de-Malegarde est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC et 1903 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 52 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1589 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1903 DJU) et risque de surchauffe estivale (52 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Roman-de-Malegarde compte 335 batiments recenses dont 12 (4%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 25.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 3 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Saint-Roman-de-Malegarde parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. La consommation moyenne de 258 kWh/m2/an en energie primaire est tres elevee laissant entrevoir des economies substantielles apres renovation.
Saint-Roman-de-Malegarde se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC. La commune enregistre 1903 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 52 jours de canicule (>30 degC), 647 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1589 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Roman-de-Malegarde est de 1837 EUR/m2 base sur 47 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (2645 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 91 a 275 EUR/m2 a Saint-Roman-de-Malegarde. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 9 100 a 27 500 EUR.
Les proprietaires de Saint-Roman-de-Malegarde (Vaucluse) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Roman-de-Malegarde (prix median 1837 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 276 et 459 EUR/m2 soit 22 080 a 36 720 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Saint-Roman-de-Malegarde (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
339
Code postal
84290
Code INSEE
84117
Département
84
258 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Avec 25% de passoires énergétiques, Saint-Roman-de-Malegarde a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Saint-Roman-de-Malegarde avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Roman-de-Malegarde (14.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 339 habitants de Saint-Roman-de-Malegarde et communes voisines du Vaucluse.
14.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Roman-de-Malegarde.
Accompagnement pour les 1 copropriétés de Saint-Roman-de-Malegarde : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Roman-de-Malegarde : 258 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.5°C de temp. annuelle, 27 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 27 DJU froid à Saint-Roman-de-Malegarde, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.5°C à Saint-Roman-de-Malegarde — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 258 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Saint-Roman-de-Malegarde — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 258 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 484 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 1 837 €/m² à Saint-Roman-de-Malegarde)
Saint-Roman-de-Malegarde (zone H2) : température annuelle 14.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 27 DJU froid, 1 903 DJU chaud, 647 mm de précipitations/an, 1 589 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 30 jours de gel, 52 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Roman-de-Malegarde.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Roman-de-Malegarde.
258 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
258 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Saint-Roman-de-Malegarde
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Vaucluse
12 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Profil énergétique local
12 diagnostics analysés
258 kWhEP/m²
164 kWhEF/m²
23,8 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
1 837 €
Moyenne locale : 1 837 €
194 992 €
Mutations : 53
216 € / m²
Env. 21 616 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 12%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 1 837 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (294 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
83 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 885 DJU | 2 068 DJU | 2 255 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 67 % | 77 % |