Expert en rénovation énergétique à Roaix (Vaucluse). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Roaix (Vaucluse). Consommation locale de 225 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
225
kWh/m²/an moy.
497
Bâtiments recensés
30-50%
Économies possibles
Sur 49 batiments diagnostiques a Roaix, 10 sont classes F ou G (DPE), soit nettement au-dessus de la moyenne departementale (14.6%). Ce taux significatif signifie que ces logements consomment plus de 330 kWh/m2/an et sont concernes par l'interdiction progressive de location (G en 2025, F en 2028). Les proprietaires peuvent beneficier d'aides renforcees MaPrimeRenov' (montant selon profil fiscal).
Le marche immobilier a Roaix affiche un prix moyen de 2801 EUR/m2 sur 83 transactions recentes. Ce niveau est proche de la moyenne departementale (2645 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Roaix compte 497 batiments recenses dont 49 (10%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 20.4% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 10 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est superieur a la moyenne du Vaucluse (14.6%) ce qui place Roaix parmi les communes ou la renovation est la plus urgente du departement. Ce niveau significatif de passoires energetiques represente un enjeu prioritaire pour la commune. Avec une consommation moyenne de 225 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Roaix se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.5 degC. La commune enregistre 1903 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 30 jours de gel, 52 jours de canicule (>30 degC), 647 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1589 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Roaix est de 2801 EUR/m2 base sur 83 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau proche de la moyenne du Vaucluse (2645 EUR/m2) fait de la renovation un investissement pertinent pour se demarquer sur le marche. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 140 a 420 EUR/m2 a Roaix. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 000 a 42 000 EUR.
Avec 20.4% de passoires energetiques (10 logements) Roaix fait partie des communes ou la mobilisation des aides est la plus urgente dans le Vaucluse. Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Roaix (prix median 2801 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 420 et 700 EUR/m2 soit 33 600 a 56 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Roaix (Vaucluse) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. A Roaix, 20.4% des logements sont des passoires energetiques (F/G) : ces proprietaires beneficient d'aides renforcees et d'un accompagnement prioritaire. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Vaucluse • Intervention prioritaire
Population
622
Code postal
84110
Code INSEE
84098
Département
84
225 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Avec 20.4% de passoires énergétiques, Roaix a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à Roaix avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Roaix (14.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 622 habitants de Roaix et communes voisines du Vaucluse.
14.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Roaix.
Accompagnement pour les 3 copropriétés de Roaix : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Roaix : 225 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.5°C de temp. annuelle, 27 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 27 DJU froid à Roaix, 30 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.5°C à Roaix — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 225 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 67% à Roaix — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.4 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 225 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 430 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 801 €/m² à Roaix)
Roaix (zone H2) : température annuelle 14.5°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 39°C, 27 DJU froid, 1 903 DJU chaud, 647 mm de précipitations/an, 1 589 kWh/m² d’irradiance solaire, 67% d’humidité moyenne, vent moyen 2.4 m/s, 30 jours de gel, 52 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Avec 20.4% de passoires énergétiques, Roaix est particulièrement impactée par le calendrier réglementaire.
Sur les 49 bâtiments diagnostiqués à Roaix. la classe C domine avec 33% du parc. suivie de la classe D (27%). Répartition typée : 10% en A-B, 59% en C-D, 31% en E-G.
2 logements classés G à Roaix concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
8 logements classés F à Roaix devront être rénovés d’ici 2028.
5 logements E à Roaix seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 801 €/m² à Roaix, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
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20.4% de passoires à rénover
Aides renforcées disponibles
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
Expertise
Vaucluse
49 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Roaix : Consommation moyenne de 225 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 20.4% de passoires F-G, 3 copropriétés recensées, prix moyen 2 801 €/m², 622 habitants.
Profil énergétique local
49 diagnostics analysés
225 kWhEP/m²
133 kWhEF/m²
17,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 770 €
Moyenne locale : 2 770 €
321 490 €
Mutations : 104
-562 € / m²
Env. -56 211 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -20%.
83 % |
83 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 927 DJU | 2 068 DJU | 2 255 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 67 % | 68 % | 67 % | 77 % |