Expert en rénovation énergétique à Vinon-Sur-Verdon (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Vinon-Sur-Verdon (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
189
kWh/m²/an moy.
317
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Vinon-sur-Verdon affiche un prix moyen de 2500 EUR/m2 sur 503 transactions recentes. Ce prix reste 39% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Vinon-sur-Verdon compte 40 coproprietes immatriculees totalisant 363 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Vinon-sur-Verdon compte 2 858 batiments recenses dont 317 (11%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (6.6%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Var. Avec une consommation moyenne de 189 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Vinon-sur-Verdon se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 2003 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 35 jours de gel, 66 jours de canicule (>30 degC), 640 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1552 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Vinon-sur-Verdon est de 2500 EUR/m2 base sur 503 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 39% en dessous de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 125 a 375 EUR/m2 a Vinon-sur-Verdon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 12 500 a 37 500 EUR.
Avec 40 coproprietes immatriculees regroupant 363 lots d'habitation, Vinon-sur-Verdon presente un parc collectif significatif. Avec 9 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Vinon-sur-Verdon (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Vinon-sur-Verdon (prix median 2500 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 375 et 625 EUR/m2 soit 30 000 a 50 000 EUR pour un 80 m2.
Les proprietaires a Vinon-sur-Verdon (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 40 coproprietes de Vinon-sur-Verdon peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Var • Intervention prioritaire
Population
4 387
Code postal
83560
Code INSEE
83150
Département
83
189 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Vinon-sur-Verdon.
317 bâtiments diagnostiqués à Vinon-sur-Verdon. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Vinon-sur-Verdon (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 4 387 habitants de Vinon-sur-Verdon et communes voisines du Var.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Vinon-sur-Verdon.
Accompagnement pour les 40 copropriétés de Vinon-sur-Verdon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Vinon-sur-Verdon : 189 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 33 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 33 DJU froid à Vinon-sur-Verdon, 35 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Vinon-sur-Verdon — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 189 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 68% à Vinon-sur-Verdon — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 189 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 782 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 500 €/m² à Vinon-sur-Verdon)
Vinon-sur-Verdon (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 41°C, 33 DJU froid, 2 003 DJU chaud, 640 mm de précipitations/an, 1 552 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 35 jours de gel, 66 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Vinon-sur-Verdon.
Sur les 317 bâtiments diagnostiqués à Vinon-sur-Verdon. la classe C domine avec 35% du parc. suivie de la classe D (31%). Répartition typée : 13% en A-B, 66% en C-D, 21% en E-G.
2 logements classés G à Vinon-sur-Verdon concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
9 logements classés F à Vinon-sur-Verdon devront être rénovés d’ici 2028.
56 logements E à Vinon-sur-Verdon seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Vinon-sur-Verdon.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Vinon-sur-Verdon
317 DPE
317 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Vinon-sur-Verdon : Consommation moyenne de 189 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.5% de passoires F-G, 40 copropriétés recensées, prix moyen 2 500 €/m², 4 387 habitants.
Profil énergétique local
317 diagnostics analysés
189 kWhEP/m²
94 kWhEF/m²
8,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 486 €
Moyenne locale : 2 486 €
241 812 €
Mutations : 743
80 € / m²
Env. 7 981 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 3%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 2 486 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (86 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
2 106 DJU
Besoin chauffage annuel
2,2 m/s
69% humidité
Températures mensuelles(moyennes réelles)
Comparatif territorial
| Commune | Département | EPCI | National | |
|---|---|---|---|---|
| Rayonnement solaire | 4,49 kWh/m²/j | 4,48 kWh/m²/j | 4,35 kWh/m²/j | 3,55 kWh/m²/j |
| Ensoleillement | 84 % | 82 % | 82 % | 67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 106 DJU | 1 787 DJU | 2 129 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 69 % | 68 % | 77 % |
Conseils travaux
Régulation & enveloppe
Régulation fine + isolation ciblée pour stabiliser les consommations.
Potentiel solaire exploitable
Photovoltaïque ou solaire thermique pour capter le rayonnement local.
Calculé sur ~6 ans de données Météo-France (SIM2).