Expert en rénovation énergétique à Le-Muy (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Le-Muy (Var). Confort d’été, isolation et solaire : une stratégie adaptée au climat méditerranéen de Le-Muy.
174
kWh/m²/an moy.
810
Bâtiments diagnostiqués
20-35%
Économies possibles
Les proprietaires a Le Muy (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 151 coproprietes de Le Muy peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Votre projet commence ici
Confort d’été et performance énergétique — solutions adaptées au climat de Le Muy.
Remplissez ce formulaire pour obtenir votre audit gratuit
Vous pr\u00e9f\u00e9rez \u00e9changer de vive voix ? 06 68 01 32 02
Audit gratuit à Le Muy
Zone H3 — Réponse sous 24h
Le marche immobilier a Le Muy affiche un prix moyen de 2804 EUR/m2 sur 1198 transactions recentes. Ce prix reste 31% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Le Muy compte 151 coproprietes immatriculees totalisant 2 293 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Le Muy compte 5 355 batiments recenses dont 810 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 3.7% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 30 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est comparable a la moyenne du Var (6.6%). La consommation moyenne de 173 kWh/m2/an en energie primaire traduit un parc relativement performant.
Le Muy se situe en zone climatique H3 (mediterraneen (hivers doux, etes chauds)), avec une temperature moyenne annuelle de 15.7 degC. La commune enregistre 1611 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 22 jours de gel, 70 jours de canicule (>30 degC), 649 mm de precipitations annuelles. En climat mediterraneen, la strategie de renovation doit equilibrer confort d'hiver et confort d'ete. L'isolation thermique par l'exterieur (ITE) protege contre la chaleur estivale autant que contre le froid. Les protections solaires (brise-soleil, volets), la ventilation nocturne et le photovoltaique autoconsomme sont des investissements particulierement rentables dans cette zone. Avec 1608 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Le Muy est de 2804 EUR/m2 base sur 1 198 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 31% en dessous de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 140 a 420 EUR/m2 a Le Muy. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 14 000 a 42 000 EUR.
Avec 151 coproprietes immatriculees regroupant 2 293 lots d'habitation, Le Muy presente un parc collectif significatif. Avec 15 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Var • Intervention prioritaire
Population
9 882
Code postal
83490
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Le Muy.
810 bâtiments diagnostiqués à Le Muy. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Le Muy : 174 kWh/m²/an de conso. moyenne, 15.7°C de temp. annuelle, 1 611 DJU chaud. Fourchettes TTC hors aides, zone H3.
Protection été prioritaire — 1 611 DJU chaud et 70 jours de canicule/an à Le Muy
25–45 €/m²
TTC hors aides
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Le Muy.
Sur les 810 bâtiments diagnostiqués à Le Muy. la classe C domine avec 46% du parc. suivie de la classe D (24%). Répartition typée : 16% en A-B, 70% en C-D, 14% en E-G.
8 logements classés G à Le Muy concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
22 logements classés F à Le Muy devront être rénovés d’ici 2028.
810 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Le Muy : Consommation moyenne de 174 kWh/m²/an — parc modérément performant, 3.7% de passoires F-G, 151 copropriétés recensées, prix moyen 2 804 €/m², 9 882 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H3
Le Muy est situee en zone climatique H3 (climat mediterraneen), avec une temperature moyenne annuelle de 15.7 degC et 1611 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 70 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1608 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Les 70 jours de canicule rendent la protection solaire et l'isolation par l'exterieur (ITE) essentielles. Privilegier les brises-soleil, la ventilation nocturne, et le photovoltaique autoconsomme pour la climatisation.
Les proprietaires de Le Muy (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Le Muy (prix median 2804 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 421 et 701 EUR/m2 soit 33 680 a 56 080 EUR pour un 80 m2. L'ensoleillement de la zone H3 rend les solutions solaires (chauffe-eau, photovoltaique) particulierement rentables pour les habitants de Le Muy. Les 9 882 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Var.
A Le Muy 115 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 8 classes G (interdits depuis 2025), 22 classes F (interdits en 2028), 85 classes E (interdits en 2034). L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Code INSEE
83086
Département
83
174 kWh/m²/an — optimisation ciblée
En zone H3 avec 70 jours de canicule/an, confort d’été et ventilation sont prioritaires à Le Muy.
Intervention rapide pour les 9 882 habitants de Le Muy et communes voisines du Var.
Zone H3 — 70 jours de canicule/an : nos solutions priorisent le confort d’été et la ventilation.
Accompagnement pour les 151 copropriétés de Le Muy : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Irradiance 1 608 kWh/m² à Le Muy — protection indispensable en façade sud/ouest
200–600 €/ouverture
TTC hors aides
Temp. moy. 15.7°C — mode rafraîchissement essentiel (70 jours canicule/an)
6 000–12 000 €
TTC hors aides
Déphasage thermique > 10h requis — humidité 68%, privilégier matériaux respirants
90–160 €/m²
TTC hors aides
1 608 kWh/m² d’irradiance à Le Muy — retour sur investissement 7-10 ans
7 000–14 000 €
TTC hors aides
Passage de 174 à 70 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 872 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 3-7% du bien (à 2 804 €/m² à Le Muy)
Le Muy (zone H3) : température annuelle 15.7°C, minimum absolu -5°C, maximum absolu 40°C, 54 DJU froid, 1 611 DJU chaud, 649 mm de précipitations/an, 1 608 kWh/m² d’irradiance solaire, 68% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 22 jours de gel, 70 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H3. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
85 logements E à Le Muy seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 2 804 €/m² à Le Muy, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Méditerranéen
À Le Muy
810 DPE
Marché immobilier
2 800 €
Moyenne locale : 2 800 €
299 865 €
Mutations : 2 089
959 € / m²
Env. 95 868 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 34%.
Profil énergétique local
810 diagnostics analysés
174 kWhEP/m²
87 kWhEF/m²
7,7 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
82 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 703 DJU | 1 787 DJU | 1 996 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 69 % | 69 % | 68 % | 77 % |