Expert en rénovation énergétique à La-Roque-Esclapon (Var). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à La-Roque-Esclapon (Var). En zone climatique H1, l’isolation renforcée et le chauffage performant sont les leviers d’économies majeurs.
285
kWh/m²/an moy.
351
Bâtiments recensés
50-70%
Économies possibles
Le marche immobilier a La Roque-Esclapon affiche un prix moyen de 2042 EUR/m2 sur 52 transactions recentes. Ce prix reste 50% inferieur a la moyenne departementale (4066 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
La Roque-Esclapon est situee en zone climatique H1 (climat rigoureux), avec une temperature moyenne annuelle de 10.6 degC et 2880 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 56 jours de gel par an, 8 jours de neige, 1730 kWh/m2/an d'irradiation — fort potentiel solaire. Avec plus de 2 800 DJU, l'isolation est l'investissement n°1 : viser R>=8 en combles et R>=5 en murs. Un chauffage biomasse ou PAC geothermique est optimal pour ce climat froid.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
La Roque-Esclapon se situe en zone climatique H1 (continental (hivers rigoureux)), avec une temperature moyenne annuelle de 10.6 degC. La commune enregistre 2880 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 56 jours de gel, 4 jours de canicule (>30 degC), 886 mm de precipitations annuelles. Dans ce climat froid, l'isolation est l'investissement numero un : resistance thermique R>=8 en combles, R>=5 en murs. Le chauffage par pompe a chaleur geothermique ou chaudiere biomasse est optimal. Les forfaits MaPrimeRenov' sont majores en zone H1 pour l'isolation, rendant les travaux plus accessibles financierement. Avec 1730 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a La Roque-Esclapon est de 2042 EUR/m2 base sur 52 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 50% en dessous de la moyenne departementale (4066 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 102 a 306 EUR/m2 a La Roque-Esclapon. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 200 a 30 600 EUR.
Avec 5 coproprietes immatriculees regroupant 21 lots d'habitation, La Roque-Esclapon presente un parc collectif significatif. Avec 4 lots en moyenne, ces petites coproprietes peuvent beneficier d'aides specifiques (MaPrimeRenov' Coproprietes simplifie pour les moins de 20 lots). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de La Roque-Esclapon (Var) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a La Roque-Esclapon (prix median 2042 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 306 et 510 EUR/m2 soit 24 480 a 40 800 EUR pour un 80 m2. En zone climatique H1, les forfaits isolation de La Roque-Esclapon sont majores de 15% par rapport aux zones temperees.
Les proprietaires a La Roque-Esclapon (Var) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. En zone climatique H1, les forfaits MaPrimeRenov' pour l'isolation sont majores par rapport aux zones H2 et H3. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
285 kWh/m²/an : votre logement mérite mieux
Zone H1 — optimisez votre chauffage et bénéficiez d’aides renforcées à La Roque-Esclapon.
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Audit gratuit à La Roque-Esclapon
Aides renforcées disponibles
Var • Intervention prioritaire
Population
253
Code postal
83840
Avec 25% de passoires énergétiques, La Roque-Esclapon a un fort potentiel de rénovation. Expertise locale et accompagnement personnalisé.
Analyse thermique approfondie de votre logement à La Roque-Esclapon avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
La Roque-Esclapon : 285 kWh/m²/an de conso. moyenne, 10.6°C de temp. annuelle. Fourchettes TTC hors aides, zone H1.
Épaisseur renforcée R≥8 requise en zone H1
35–65 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 10.6°C — ITE indispensable pour limiter les déperditions à La Roque-Esclapon
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à La Roque-Esclapon.
Les logements classés G ne peuvent plus être loués. Audit énergétique obligatoire avant travaux.
Prochaine échéance : les logements F. Anticipez pour bénéficier des aides actuelles.
8 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H1
Code INSEE
83109
Département
83
285 kWh/m²/an — marge de progrès importante
Climat rigoureux (10.6°C de moyenne annuelle) en zone H1 : isolation renforcée et chauffage performant sont essentiels à La Roque-Esclapon.
Intervention rapide pour les 253 habitants de La Roque-Esclapon et communes voisines du Var.
Zone H1 (10.6°C moy.) : nos préconisations intègrent les hivers rigoureux.
Accompagnement pour les 5 copropriétés de La Roque-Esclapon : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
120–190 €/m²
TTC hors aides
COP élevé nécessaire pour les hivers à 10.6°C de moyenne à La Roque-Esclapon
10 000–18 000 €
TTC hors aides
Humidité locale 69% — récupération chaleur + contrôle hygrométrique
4 500–8 000 €
TTC hors aides
Triple vitrage justifié — vent moyen 2.5 m/s et DJU élevés
600–1 200 €/unité
TTC hors aides
Passage de 285 à 120 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 970 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 10-15% du bien (à 2 042 €/m² à La Roque-Esclapon)
La Roque-Esclapon (zone H1) : température annuelle 10.6°C, minimum absolu -8°C, maximum absolu 33°C, 2 880 DJU chaud, 886 mm de précipitations/an, 1 730 kWh/m² d’irradiance solaire, 69% d’humidité moyenne, vent moyen 2.5 m/s, 8 jours de neige, 56 jours de gel, 4 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H1. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Dernière échéance prévue pour les logements E. Planifier dès maintenant maximise les aides disponibles.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à La Roque-Esclapon.
Climat froid
Expertise
Var
Marché immobilier
2 042 €
Moyenne locale : 2 042 €
155 414 €
Mutations : 54
N/A
Estimation basée sur une surface type.
Premium basé sur DVF : AB vs FG = N/A.
Profil énergétique local
8 diagnostics analysés
284 kWhEP/m²
198 kWhEF/m²
20,9 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
82 % |
85 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 501 DJU | 1 787 DJU | 1 996 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 68 % | 69 % | 68 % | 77 % |