Expert en rénovation énergétique à Perigny (Val-De-Marne). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
Certification
MPR
Aides dispo.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Perigny (Val-De-Marne). Consommation locale de 230 kWh/m²/an : des économies significatives sont réalisables.
230
kWh/m²/an moy.
116
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Périgny affiche un prix moyen de 3366 EUR/m2 sur 225 transactions recentes. Ce prix reste 35% inferieur a la moyenne departementale (5147 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Périgny compte 23 coproprietes immatriculees totalisant 754 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Les proprietaires a Périgny (Val-de-Marne) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 23 coproprietes de Périgny peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Dans le Val-de-Marne, 26.4% des logements sont classes F ou G, ce qui renforce la mobilisation des aides locales. Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
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230 kWh/m²/an de consommation locale — notre équipe vous répond sous 24h.
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Audit gratuit à Périgny
Zone H2 — Réponse sous 24h
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Périgny compte 753 batiments recenses dont 116 (15%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 9.5% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 11 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (26.4%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Val-de-Marne. Avec une consommation moyenne de 230 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Périgny se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 12.5 degC. La commune enregistre 2263 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 23 jours de gel, 11 jours de canicule (>30 degC), 799 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. L'irradiation solaire de 1015 kWh/m2/an rend le solaire photovoltaique viable economiquement.
Le prix median au m2 a Périgny est de 3366 EUR/m2 base sur 225 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce prix 35% en dessous de la moyenne departementale (5147 EUR/m2) signifie que la renovation peut representer un levier de valorisation tres interessant. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 168 a 504 EUR/m2 a Périgny. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 16 800 a 50 400 EUR.
Avec 23 coproprietes immatriculees regroupant 754 lots d'habitation, Périgny presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 33 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Val-de-Marne • Intervention prioritaire
Population
2 744
Code postal
94520
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Périgny.
116 bâtiments diagnostiqués à Périgny. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Périgny : 230 kWh/m²/an de conso. moyenne, 12.5°C de temp. annuelle, 5 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 5 DJU froid à Périgny, 23 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 12.5°C à Périgny — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Périgny.
Sur les 116 bâtiments diagnostiqués à Périgny. la classe D domine avec 41% du parc. suivie de la classe E (22%). Répartition typée : 8% en A-B, 60% en C-D, 32% en E-G.
5 logements classés G à Périgny concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
6 logements classés F à Périgny devront être rénovés d’ici 2028.
116 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Périgny : Consommation moyenne de 230 kWh/m²/an — potentiel de réduction significatif, 9.5% de passoires F-G, 23 copropriétés recensées, prix moyen 3 366 €/m², 2 744 habitants.
RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Les proprietaires de Périgny (Val-de-Marne) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Périgny (prix median 3366 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 505 et 842 EUR/m2 soit 40 400 a 67 360 EUR pour un 80 m2.
Code INSEE
94056
Département
94
230 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Pilotage complet de votre rénovation à Périgny (12.5°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 2 744 habitants de Périgny et communes voisines du Val-de-Marne.
12.5°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Périgny.
Accompagnement pour les 23 copropriétés de Périgny : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 230 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Périgny — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.7 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 230 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 2 520 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 3 366 €/m² à Périgny)
Périgny (zone H2) : température annuelle 12.5°C, minimum absolu -7°C, maximum absolu 38°C, 5 DJU froid, 2 263 DJU chaud, 799 mm de précipitations/an, 1 015 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.7 m/s, 23 jours de gel, 11 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
26 logements E à Périgny seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
À 3 366 €/m² à Périgny, la rénovation protège la valeur de votre bien tout en réduisant vos charges.
Tempéré
À Périgny
116 DPE
Profil énergétique local
116 diagnostics analysés
230 kWhEP/m²
141 kWhEF/m²
20,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
3 367 €
Moyenne locale : 3 366 €
331 874 €
Mutations : 551
-75 € / m²
Env. -7 453 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = -2%.
Lecture prudente
La prime verte est estimée à partir du prix médian local 3 367 €. Comme cet indicateur est inférieur à l'écart A/B vs F/G (-72 € / m²), la projection reste volontairement conservatrice.
57 % |
57 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 2 201 DJU | 2 020 DJU | 2 033 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 77 % | 74 % | 75 % | 77 % |