Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice-La-Pointe (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et suivi personnalisé de votre projet.
24h
Délai d’audit
RGE
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RGE Certifié
Qualibat
Avis clients
4.9/5
Assurance
Décennale
Audit
24h
Expertise
...
Sources : BDNB/CSTB, DVF/DGFiP, INSEE, ANAH, Météo-France. Méthodologie complète
Audit 24h gratuit
Réponse sous 24h
Expert en rénovation énergétique à Saint-Sulpice-La-Pointe (Tarn). Audit thermique, scénarios chiffrés et accompagnement personnalisé pour votre projet.
181
kWh/m²/an moy.
633
Bâtiments diagnostiqués
30-50%
Économies possibles
Le marche immobilier a Saint-Sulpice-la-Pointe affiche un prix moyen de 2165 EUR/m2 sur 1130 transactions recentes. Ce prix est 46% superieur a la moyenne departementale (1486 EUR/m2). La renovation energetique peut augmenter la valeur d'un bien de 5 a 15% selon l'ADEME, avec un gain particulierement marque pour les passoires thermiques revendues apres travaux.
Saint-Sulpice-la-Pointe compte 28 coproprietes immatriculees totalisant 839 lots. Les travaux de renovation en copropriete beneficient de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique) et permettent des economies d'echelle significatives sur l'isolation, le chauffage collectif et la ventilation.
Saint-Sulpice-la-Pointe est situee en zone climatique H2 (climat tempere), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC et 1914 degres-jours unifies de chauffage (DJU). La commune enregistre 37 jours de canicule (>30 degC) — confort d'ete critique, 1387 kWh/m2/an d'irradiation solaire. Ce secteur cumule besoins de chauffage (1914 DJU) et risque de surchauffe estivale (37 jours >30 degC). Un equilibre isolation/ventilation est essentiel, avec une PAC reversible pour traiter les deux saisons.
Analyse basée sur les données BDNB, DVF, Météo-France et RNC.
Le parc immobilier de Saint-Sulpice-la-Pointe compte 5 270 batiments recenses dont 633 (12%) disposent d'un diagnostic de performance energetique (DPE). Parmi ceux-ci 6.0% sont classes F ou G — les fameuses passoires energetiques — soit 38 logements concernes par l'interdiction progressive de location (DPE G depuis 2025 F a partir de 2028 E en 2034). Ce taux est inferieur a la moyenne departementale (12.1%) temoignant d'un parc en meilleur etat que la moyenne du Tarn. Avec une consommation moyenne de 180 kWh/m2/an en energie primaire des gains significatifs sont atteignables par isolation et changement de chauffage.
Saint-Sulpice-la-Pointe se situe en zone climatique H2 (tempere oceanique), avec une temperature moyenne annuelle de 14.2 degC. La commune enregistre 1914 degres-jours de chauffage (DJU) par an, 27 jours de gel, 37 jours de canicule (>30 degC), 678 mm de precipitations annuelles. Ce climat tempere autorise une approche equilibree : isolation performante, pompe a chaleur air-eau, et VMC hygro B forment le trio gagnant pour reduire les consommations tout en maintenant un confort thermique stable ete comme hiver. Avec 1387 kWh/m2/an d'irradiation solaire, le potentiel photovoltaique est excellent et permet d'envisager l'autoconsommation.
Le prix median au m2 a Saint-Sulpice-la-Pointe est de 2165 EUR/m2 base sur 1 130 transactions enregistrees (source : DVF/DGFiP). Ce niveau de prix 46% au-dessus de la moyenne departementale (1486 EUR/m2) rend la renovation d'autant plus strategique pour proteger la valeur de son bien. Selon l'ADEME un bien renove (DPE A-C) se vend 5 a 15% plus cher qu'une passoire thermique soit un gain potentiel de 108 a 324 EUR/m2 a Saint-Sulpice-la-Pointe. Pour un logement de 100 m2 cela represente une plus-value de 10 800 a 32 400 EUR.
Avec 28 coproprietes immatriculees regroupant 839 lots d'habitation, Saint-Sulpice-la-Pointe presente un parc collectif significatif. La taille moyenne de 30 lots par residence permet des travaux collectifs rentables (ITE, chaufferie). Le processus passe par un audit collectif, un vote en AG (majorite article 25), puis les travaux. MaPrimeRenov' Coproprietes prend en charge 30 a 45% HT selon le gain energetique (plafond 25 000 EUR/logement) avec AMO obligatoire.
Les proprietaires de Saint-Sulpice-la-Pointe (Tarn) Les principaux dispositifs sont MaPrimeRenov', CEE, Eco-PTZ (jusqu'a 50 000 EUR) et TVA 5,5%. Le cumul peut couvrir une part significative du cout selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr. Pour un logement a Saint-Sulpice-la-Pointe (prix median 2165 EUR/m2) le budget renovation globale se situe entre 325 et 541 EUR/m2 soit 26 000 a 43 280 EUR pour un 80 m2. Les 9 673 habitants peuvent solliciter l'espace France Renov' du Tarn.
A Saint-Sulpice-la-Pointe 112 logements sont directement concernes par le calendrier d'interdiction de location : 9 classes G (interdits depuis 2025), 29 classes F (interdits en 2028), 74 classes E (interdits en 2034). Cela represente 18% du parc diagnostique, un enjeu significatif pour les proprietaires bailleurs de Saint-Sulpice-la-Pointe. L'audit energetique est obligatoire pour la vente des maisons F-G (depuis 2023) et E (depuis 2025).
Les proprietaires a Saint-Sulpice-la-Pointe (Tarn) peuvent beneficier de MaPrimeRenov' (montant selon revenus, type de travaux et gains energetiques), des Certificats d'Economies d'Energie (CEE), de l'Eco-PTZ (pret a taux zero jusqu'a 50 000 EUR), et de la TVA reduite a 5,5%. Les 28 coproprietes de Saint-Sulpice-la-Pointe peuvent aussi beneficier de MaPrimeRenov' Coproprietes (30 a 45% du montant HT selon gain energetique, plafond 25 000 EUR/logement). Le cumul de ces aides peut couvrir une part significative du cout des travaux, variable selon le profil fiscal du menage. Verifiez votre eligibilite sur france-renov.gouv.fr.
Tarn • Intervention prioritaire
Population
9 674
Code postal
81370
Code INSEE
81271
Département
81
181 kWh/m²/an — optimisation ciblée
Expertise locale et accompagnement personnalisé pour chaque projet de rénovation à Saint-Sulpice-la-Pointe.
633 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sulpice-la-Pointe. Analyse thermique approfondie avec scénarios chiffrés et priorisation des travaux.
Pilotage complet de votre rénovation à Saint-Sulpice-la-Pointe (14.2°C de moy. annuelle), de la conception au suivi post-travaux.
Intervention rapide pour les 9 673 habitants de Saint-Sulpice-la-Pointe et communes voisines du Tarn.
14.2°C de moyenne annuelle : recommandations adaptées au profil climatique de Saint-Sulpice-la-Pointe.
Accompagnement pour les 28 copropriétés de Saint-Sulpice-la-Pointe : audit collectif, vote AG, aides MaPrimeRénov’ Copro.
Saint-Sulpice-la-Pointe : 181 kWh/m²/an de conso. moyenne, 14.2°C de temp. annuelle, 28 DJU froid. Fourchettes TTC hors aides, zone H2.
R≥7 recommandé — 28 DJU froid à Saint-Sulpice-la-Pointe, 27 jours de gel/an
30–55 €/m²
TTC hors aides
Temp. moy. 14.2°C à Saint-Sulpice-la-Pointe — ITE performante pour supprimer les ponts thermiques
100–170 €/m²
TTC hors aides
Conso. locale 181 kWh/m²/an — PAC air-eau polyvalente chauffage + ECS
8 000–15 000 €
TTC hors aides
Humidité moyenne 77% à Saint-Sulpice-la-Pointe — ventilation adaptée au profil local
3 000–7 000 €
TTC hors aides
Vent moyen 2.1 m/s — double vitrage Uw ≤ 1.3 avec joint périphérique renforcé
400–900 €/unité
TTC hors aides
Passage de 181 à 90 kWh/m²/an (objectif après rénovation) — soit environ 1 638 €/an d’économie pour 100 m² — + valorisation de 5-10% du bien (à 2 165 €/m² à Saint-Sulpice-la-Pointe)
Saint-Sulpice-la-Pointe (zone H2) : température annuelle 14.2°C, minimum absolu -6°C, maximum absolu 42°C, 28 DJU froid, 1 914 DJU chaud, 678 mm de précipitations/an, 1 387 kWh/m² d’irradiance solaire, 77% d’humidité moyenne, vent moyen 2.1 m/s, 27 jours de gel, 37 jours de canicule. Ces données déterminent les priorités de rénovation et le dimensionnement des équipements.
Fourchettes indicatives 2024-2025 pour une maison 100 m\u00b2 en zone H2. Co\u00fbts r\u00e9els selon diagnostic. Aides MaPrimeR\u00e9nov\u2019, CEE et \u00c9co-PTZ d\u00e9ductibles.
Le calendrier de la loi Climat & Résilience fixe des échéances progressives pour les propriétaires bailleurs à Saint-Sulpice-la-Pointe.
Sur les 633 bâtiments diagnostiqués à Saint-Sulpice-la-Pointe. la classe D domine avec 33% du parc. suivie de la classe C (29%). Répartition typée : 20% en A-B, 62% en C-D, 18% en E-G.
9 logements classés G à Saint-Sulpice-la-Pointe concernés. Obligation d’atteindre au minimum la classe F.
29 logements classés F à Saint-Sulpice-la-Pointe devront être rénovés d’ici 2028.
74 logements E à Saint-Sulpice-la-Pointe seront concernés. Les aides diminuent progressivement d’ici là.
Rénover avant les échéances permet de bénéficier de MaPrimeRénov’, CEE et Éco-PTZ à taux plein à Saint-Sulpice-la-Pointe.
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Zone H2 — Réponse sous 24h
RGE Certifié
Qualibat
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4.9/5
Assurance
Décennale
Zone H2
Tempéré
À Saint-Sulpice-la-Pointe
633 DPE
633 bâtiments diagnostiqués. Sources : BDNB, DVF, Météo-France, RNC.
Saint-Sulpice-la-Pointe : Consommation moyenne de 181 kWh/m²/an — parc modérément performant, 6% de passoires F-G, 28 copropriétés recensées, prix moyen 2 165 €/m², 9 673 habitants.
Profil énergétique local
633 diagnostics analysés
181 kWhEP/m²
104 kWhEF/m²
13,3 kgCO₂e/m²
Conso EP
GES moyen
Marché immobilier
2 160 €
Moyenne locale : 2 163 €
237 143 €
Mutations : 2 249
407 € / m²
Env. 40 678 € pour 100 m²
Premium basé sur DVF : AB vs FG = 19%.
73 % |
73 % |
67 % |
| Chauffage (DJU/an) | 1 886 DJU | 2 183 DJU | 1 883 DJU | 2 517 DJU |
| Humidité moyenne | 76 % | 77 % | 77 % | 77 % |